張晨好一會兒，點了下頭，說：“云山這邊的別墅值得買么？”
“這個……不知道。”陳放道：“老實講，云山近幾年看不到有太大的發展。最起碼要等仙女湖景區和云山度假中心建起來以后……即便建起來了，云山的發展也難說。”
“在云山買別墅……如果云山能發展起來，云山這邊的房產可能會漲價。但看碧水村那邊空閑別墅的數量……”
陳放給張晨分析了一下。
云山這邊要有好的發展肯定不是短時期的，而且云山現在的別墅價格也很高。獨棟別墅均價1.2萬左右……雙拼、復式別墅，均價也在1萬元左右。
云山這邊是有建成著名景區的潛質。著名景區，也就是全國有名的景區……
風景區的房價，這個有很多地方可以參考。這么說吧，如果是投資房，風景區房產的危險系數極大。
云山地區現在就有很多風景區樓盤，掛二手市場賣都賣不出去。
像是云屏山，那邊建了兩個小區。兩個小區有4棟27層高樓，還有挺多洋房公寓。據說，那邊房產賣的很好，差不多都已經賣出去了。
但小區實際情況，兩個小區基本只能看到保安，看不到住戶。云溪鎮也有房產中介，中介那里掛出去賣的景區房，就不要太多。基本都是虧本賣……
整個云山有不錯的發展前景，可是那又怎樣。景區房，別墅，這些根本不是給本地人開發的樓盤。
但鑒于云山現在的規劃和發展，云山景區房可能迎來一波大漲。不過這些問題，誰說得準。
陳放給張晨的建議，如果經常住，那就買。如果不經常住，那就好好考慮……
只是作為投資的房產，陳放個人感覺還是買在海南靠譜一些。南海畢竟是經濟特區，而且旅游產業發展的更好。再一個他們所處的地理位置，屏雅縣人口本來就少，縣城的房子都挺便宜。
當然了，要是不差錢，那就隨便。
像康總，他就在碧水村仙女山買了四棟別墅，其中包括仙女山別墅區最大的兩棟別墅，被他改作了辦公用途。另外兩棟，他自己住一棟，另一棟給項目負責人住。
喬總也在仙女山買了兩棟別墅，還有莊老板，在那邊也買了一棟。
仙女山那邊的別墅也不是不能買，主要看你如何打算。
“怎么，張瑤在和你商量買房子的事情？”
張晨擺擺頭：“沒有。我自己在想……”
“那有沒有想過創業。”陳放問。
“創業……再開一個漁場？”張晨說：“除了養魚，在云山這個地方我也不知道還能做啥。”
“紅巖山那邊倒是還能再建一個漁場，不過投資，很大。”
“你是說紅山溝？”
“嗯。”
“已經有人過去建漁場了。”張晨道。
在云山養魚，那就要養清水魚。
清水魚得有好的場地，最好在水源地。像是小竹溝漁場、瀑布漁場，清水漁場、山澗漁場，這幾個漁場都占著水源地，山好、水好……可這樣的地方，很少。
再說看了這些漁場的建設，要建一個有規模的漁場，最起碼都是幾百萬資金。