自從那晚回來后。
李斌就開始搜查了一下LC區這邊拆遷征收的相關信息。
對于這里也有些了解。
LC區興起于六七十年代。
那時先是自發性形成的集市，后面才逐漸以此為基礎輻射四周發展成為一個繁華城區。
**十年代是它的巔峰！
那時候可以說是當之無愧的桂市CBD繁華核心地帶。
可惜！
隨著改革開發的發展。
原先的城區基礎設施顯然已經開始跟不上時代的發展的腳步。
逐漸落后被淘汰。
中心開始向朝陽那邊轉移。
發展到如今更是出現了會展、五象為主的新城市中心。
李斌了解的信息比較片面。
畢竟他也沒有什么內部消息，無非是通過網絡資訊和新聞報道。
其實，
LC區項目已經扯皮了多年。
自從新世紀就開始出現風聲，然后現在都過去20年了。
期間一直沒有拍板。
這也是劉軍為什么不敢抱期望的重要緣故了。
要知道當年他老子劉盛漢就是從一個年輕仔一直等到現在的白發漸長了。
上面的決策。
下面的人根本無法揣摩。
不過，
李斌還在網上查到了LC區一些相關的房屋出售的信息。
那一帶，
不少的房主業主都已經把房屋掛在線上平臺售賣了。
價格按照房屋所在區域的位置和大小來算，有高有低。
幾十萬到幾百萬不等。
很多甚至都已經寫明準拆遷、坐等拆遷等信息和廣告內容。
LC區拆遷那是肯定的！
只是不確定時間罷了。
畢竟，
官家這邊也不可能留著這么大一片區域拖城市的后腿。
可同樣也不是三下兩下幾能搞定落實的事情。
其中補償問題就是重中之重。
涉及到大量支出。
按照拆遷的標準來說。
一般有兩種形式：
純貨幣或產權調換。
貨幣補償的金額按被征收房屋的價值確定，被征收房屋價值以評估公司出具的分戶評估報告給予補償。
選擇產權調換補償的被征收人按照有證房屋套內面積1∶1調換或者選擇按照建筑面積1∶1.3調換。
其實也可選擇貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式進行補償。
李斌覺得還是搞一手。
這個生意對于他來說那是穩賺不虧的事情。
只要他自己按照平臺上打的售房廣告來購買相關房產。
征收就變成板上釘釘的事。
到時候手上的錢足夠多完全可以手握幾十套房產當包租公也是美滋滋的人生。
現在這個時代的房價那是很難再降下來的了。
人工、材料、成本。
這三樣東西都在不斷漲價。
難道你還能期望房價一下子跳水到白菜價么？
哪怕開發商和房地產愿意。
有人也允許！
…
不過，
今天李斌還有點事情要忙。
那就是龍茉莊園的別墅已經可以正式入住了。
那邊的工作人員聯系他了。
本來說幫弄個入住儀式啥的。
直就接被他拒絕了。
入住新房雖然算是喬遷之喜，但讓對方來搞的話就變味了。
而且，
現在的他對于這個也沒有太大興奮感了。
不至于像第一次購買幸福里的房子時那般激動，人生二十幾年終于擁有了一套屬于自己房子。
那時候想想都美滋滋！
人的心態總會慢慢變化的。