“就是你對于這整個工程可能會出現的緊急情況有沒有一個預估,”王朝哲非常鄭重的問道:“沒有風險預估這可是大忌,很容易到時候哪里出個大問題導致整個工程進行不下去。據我所知,天和人家就是風險預估不夠,過度樂觀,結果房子賣的慢導致資金鏈斷裂的。”
聽了這話,李巍當即就仔細認真的想了一下。
他從頭到尾仔細想了一圈,之后小心翼翼的問道:“王叔,我覺得大的問題應該沒有,政府那邊是五千萬分五批交我手上,我其實不是很擔心錢的問題。就是這主體建筑我不是很懂,這幾棟樓,三千萬能蓋下來不?”
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“那倒沒問題,”王朝哲點頭,道:“大樓主體實際上消耗并不算很大,人工方面不出問題就都好辦。”
李巍當即一拍大腿:“那就沒啥問題了。主體完工,內部裝修我熟啊!”
王朝哲頓時笑道:“你呀,倒是真的敢花錢。我接觸這東西這么長時間,還真頭一次見過你這么敢花錢的。如果政府那邊資金不吃緊,不會押錢不給,那風險估計就沒多少了。”
這是實話。
在中國,只要錢不缺,真就沒有干不成的事。
像這種工程,別的工程隊最害怕的是什么?就是資金鏈斷裂。
比如說這個小學。
如果是正常的情況,肯定是要先政府批準,之后招標。然后大家競標。
成功競標之后,政府方面會先出15%的資金,之后開工。
工程公司要先墊付35%左右,等工程完工一半,檢查,然后政府再批30%左右的工程款。
之后是完工后再給30%,最后等整體全部驗收結束,再過個半年一年甚至兩年沒有問題,才最后批20%的尾款。
這里面,一旦這公司中間一個環節出問題資金鏈接不上。
完犢子了。
但是李巍這就不一樣。
政府對他放心,錢你隨便用,先給你一千萬,花完了,再給你一千萬。花完再給。
那特么還怕個屁啊!
錢不缺啊!
“嘿嘿,所以我才敢接這活嘛。”李巍笑嘻嘻的應了一聲。
這一點他是真的牛逼,而真正最關鍵的一點其實就是,他的活干的確實好。
“恩,這么說起來目前基本就沒什么特別讓人擔心的了。”王朝哲又從頭到尾想了一遍,最后結論就是,眼前這貨干這工程基本可以說是沒有任何問題。就他現在這能直接從市政府拿錢的這個面子,就沒必要擔心……
“行了,既然都沒什么問題,那咱們中午先一起吃個飯吧。”王朝哲笑道:“接下來你需要做的,一個是先去弄圍擋,把這塊地先圍起來。然后就是等圖紙那邊全部都做好之后去審核。等都沒啥問題,接下來就可以開工了。”
李巍當即點頭:“成!”
吃飯的過程很簡單,也就是頓便飯。
這親親未來老丈人在這一塊還是很講究的,點的菜又經濟實惠又很好吃,不愧是有品味的人,李巍自詡自己再活個二十多年或許能有人家五成功力。
這個沒辦法,人家家族淵源就牛逼,王萱的爺爺那也是個吊炸天的人物,這一輩一輩傳下來的。
自己不過十年寒窗,想跟人家幾代人的修養積累,沒法比的。
吃完飯,車上,李巍感慨道:“老妹兒,我現在是真的覺得啊,我能當你男朋友真的是不知道幾輩子修來的福分,嘿嘿。”
王萱拉著李巍的手,湊過去輕輕親了他一口,笑道:“瞧你說的。我覺得我才是呢,當初我那么落魄的時候你都沒嫌棄我,這輩子不管你怎么樣,只要你不趕我走,你去哪我就跟你去哪!”
李巍:“!!!”
哎呀,看咱家老妹兒這話說的,這年頭這樣的姑娘,那可真的是鳳毛麟角!
“走!”李巍當即發動汽車:“那你今天正好陪哥去一個好地方!”
“呀,”王萱頓時驚叫一聲,臉羞的通紅:“那是哪里呀?”
李巍:“你跟著來就行了。”
王萱聲音跟蚊子似的:“好!”