20日下午，在辦公室熬到6點鐘下班，不等馬天佑開車來接她，安靜就匆匆趕回禹南花園。
安靜今天這半天時間，已初步適應了自己的總經理助理身份，安排張萍制作并掛好了神馬商貿公司的招牌。
此外，也真有兩三個員工找她匯報工作上的事，安靜便匯同盧遠和王耀商量，按照公司此前慣例處理了。
馬天佑中午回家前，曾告訴他們，自己下午想靜心做一個方案，公司里如果沒特別的事，就不必找他匯報工作。
安靜回家后，敲開馬天佑的房門，見他一臉睡眼惺松的樣子，不免有些疑惑。
這家伙，溜回家躲了一下午，難道就為了睡覺？
安靜知道，馬天佑一直都有午睡習慣，每天中午都要休息一到兩小時。
馬天佑確實剛在床上瞇糊了一會兒。下午5點過，他搞定了供銷物資大廈的商業投資方案，突然就困得不行。
揉揉眼睛，馬天佑將安靜迎進屋里，就讓她坐在書桌前，細看桌上那份他手寫的“神馬摩爾”項目投資計劃書。
他讓安靜邊看邊思考，說明天準備帶他一起去南江區供銷聯社洽談購買供銷物資大廈的事。
安靜看到的，只是一個大綱式的項目投資計劃書，馬天佑將沙雕系統配合制作的項目詳細執行計劃書，都收進了系統空間。
即便如此，安靜也為馬天佑的大膽規劃驚得嬌軀顫顫了——
底商1500平米，開設“神馬超市”，按日人流量3000人，人均消費額50元計算，日營業額15萬，年營業額5400萬，預計毛利率30%左右，年毛利總額1600萬左右；
二層1500平米，開設“神馬電器賣場”，因為是大件商品銷售，預計日均營業額15萬，年營業額5400萬，預計毛利率40%左右，年毛利總額2100多萬；
三層1500平米服飾專賣商場，計劃引入國內及海外品牌專賣店進駐，營業面積規劃1200平米左右，按每平米月租金50元+10元管理費，或得商戶月營業額的10%收費，兩種收費模式供進場商戶選擇。預計商戶多會接受租金和管理費的方式，因此預計商場管理月入7.2萬，年入85萬；
四層，計劃推倒現有的磚混建筑，建設1000平米營業面積，約50間量販式KTV包房，每間包房的建修及設備投入預計3萬，總投資150萬，以日營業時間14小時計劃，預計每間包房日營業額2000元左右，KTV年營業額預計120萬，在考慮到設備折舊的因素下，預計毛利率仍在60%以上；
此外，四層還將規劃500平米的會員制高檔斯諾克臺球俱樂部，預計擺放球桌22張，總投資40萬左右，預計月營業額6萬，年營業額72萬，毛利率也在60%以上……
整個項目，預計總投資1000－1200萬。其中，購買供銷物資大廈的投資為600－700萬。其他項目預計合計投資400－500萬。
預期一年左右時間，即可收回投資成本。
還不到22歲，大學畢業也不到半年的安靜，自然沒有實際的商業經驗，不過，她畢竟是財大本科畢業，又師從一位挺厲害的財大教授研究過股票，馬天佑這份比較簡略的投資計劃，或者說畫出的一張千萬級投資回報大餅，她還是看得懂的。
并且，安靜也知道，超市這種現代零售業態，目前雖然在省城蜀都也沒有，但在海外發達市場，它已誕生了二三十年。
然后，她以自己學過的財務知識，包括研究上市公司財務數據積累的相關商業知識，去推敲馬天佑這份投資計劃，對他列出的投資回報預期，基本上找不出什么明顯的漏洞。