談判很順利，具體過程沒有什么好說的。
賈總直接表示自己有現金，愿意一口氣把兩棟寫字樓，一個商業廣場，還有一個俱樂部全部直接買下來，讓對方直接開個價格出來。
賽特集團的董事長聽得額頭上都是汗，詢問賈亞鵬為什么要買的時候，賈亞鵬非常霸氣的表示：沒啥原因，就是錢多，放在銀行不劃算，好歹先用出去再說！
聽到這里，賽特的老板擦了擦額頭上的汗珠，然后表示“兩棟寫字樓是52000平的建筑面積，購物廣場的建筑面積是27000平，再加上俱樂部的19000平，所有的額建筑面積總共98000平米。”
“不過不同的建筑的價格也是不一樣的，寫字樓的單價是1700每平，但是購物廣場的價格就是2100每平，而俱樂部的價格則是2000每平，最后計算結果183100000，最后就算個整數1.8個億了！”
隨后，賈老板表示這個價格還是比較公道的，不過剛才售樓小姐說現在買可以打9折，那這句話還算不算！
董事長嘿嘿一笑，然后就把價格打了9折，變成1.62個億了。
“干脆一點吧，1.5個億，我就買下來了，不然我再找找看！”賈亞鵬非常干脆的說道，對方猶豫了一下，也就答應了下來。
畢竟這幾棟樓的建筑成本也就不到6000萬人民幣而已，而地價嘛，有些不能說的關系在里面，反正總成本加在一起不超過1億人民幣。
現在轉手賣掉就能賺1.5個億，這絕對是賺翻了，況且現在北京的房價一天一個樣，鬼知道過幾年會不會跌得很慘。
再加上賽特集團現在真的非常需要資金，他和合作伙伴已經在魔都又搞了一塊地，準備重新蓋一座大廈出來，但現在卻出現了資金問題。
此時如果將帝都的賽特大廈給賣了，不但能夠賺五千萬，下一座賽特大廈的資金也就有了。
所以雙方的合同簽署的很快，第2天就在公證處的公證下完成了商業地產產權交易的大部分程序，剩下的一些需要時間來走的程序，賈亞鵬就交給了小七全權處理。
不過那也才只花了1.5個億而已，于是乎，賈亞鵬和小七又去看了很多的房產，但沒有發現合適的商業地產，但意外發現在三環邊上有兩個新建的小區，房子很不錯的樣子，而且現在每平米的價格跌到了1200元，于是我們的賈總索性又花了1.6個億，把整個小區，足足20棟樓，1500套房源統統買了下來。
當然了，因為賈總買的房子實在是太多了，不太可能再歸于個人名下了，于是賈總將所有的房子統統轉移到了百度房地產公司的名下。反正這家公司是我們賈總的獨資企業，和自己擁有沒有什么區別。
在到92年的10月份，賽諾大廈正式改名百度大廈，而這兩個新建的小區，也分別改名叫百度中央公園和百度帝京一品，正式開始對外出租。
房子只租不賣。
當然了，如果想要用四合院來換的話，那就另當別論了。
這個事情但很多人知道之后，他們都表示百度有些瘋了，盡干賠錢的事情。對此我們賈總都懶得反駁了，只告訴小七，正常的運營這些房產就夠了，每個月安安心心的收受租金就可以了，其他的問題都可以交給專業的物業公司去打理，百度就負責看好這些地產就足夠了。
這些房地產就像是種在泥土里面的韭菜，割了一茬，還有一茬，總是能夠不斷的生出錢來的，長線持有就行了。
而事實也是如此，在1992年年底，百度房地產在帝都所有的地產，每個月平均能夠提供40萬左右的租金，而等到93年底，所有的房產基本上都已經租出去之后，每個月能夠提供將近100萬的租金，看上去似乎不多。