我發四！
“剛剛您說的這客廳朝向是北，也確實是，可這戶型是南北通透的，餐廳這邊就是朝南邊的了，日照完全不用擔心。而且這進深很合理，采光要求和通風條件完全是極好的。”楊鵬繼續說道。
“嗯，說的不錯。”這算是余光的贊賞了。
雖然顯得很冷淡。
來自余光的好感度＋11
我去，這么慷慨，十一塊進賬，不錯不錯。
這就是有的人表面很冷淡，實則內心狂給錢？
來自張江的好感度＋13
對于張江的好感度加這么多，他倒不稀奇，畢竟自己可是幫他解圍了。
雖然這解圍好像把他的差距給拉大了很多。
“你說的確實不錯，不過我之前住的就是樓上，和這個戶型一模一樣的，所以我想住個不一樣點的。”余光說道。
“好的。”楊鵬微笑。
既然如此，只能看別棟了，客戶的要求還是盡量滿足的。
楊鵬這回匹配到了和這個戶型完全不一樣的，不過不是南北通透了，畢竟這里的三房只有兩種戶型。隨后兩天，徐圓都在跟楊鵬這單，解決一些程序問題，二手房的流程還是很麻煩復雜的。
楊鵬跟在后面也是學一些東西。
不過自己沒有親自搞定，專門來看還是學不到太多的。
“沒事的，等你培訓完也就差不多明白了。”徐圓笑著安慰道，他還是第一次看到楊鵬手足無措的樣子。
楊鵬點點頭表示知道了。
紙終究包不住火的，店里的人還是知道了楊鵬買了一套二手房。
至于沒收中介費這件事，大家都沒說什么，周全超也沒說什么。
難道中介自己本身買房子還要付中介費不成。
不過大家好奇的是為什么楊鵬買的是盛世隆達？
這小區上漲的空間幅度不大的啊，除了離地鐵口遠了點外，其他什么設施都是有的了。
“楊鵬啊，你這是又在投資還是買來住啊？”張敏笑著問道。
同時他也是吃驚的，先前楊鵬就有過來問自己的問題，關于房子的，自己說的正是這套盛世隆達。
當時自己不是說了么，這套房子漲的幅度不大的。
每年都是很穩定的漲那么一點點。
“當然是買來住的啊，當然，要是萬一漲價了，賣出去也不是不可以。”楊鵬笑著說道。
大家瞬間了然，是啊，總不能每買一套房子，然后那的房子就漲價吧?
那不現實。
楊鵬若是買來住的，那還是很正常的，這小區在公寓里面算是不錯的了。
有學位積分，容易出手，每年又會穩定的上漲。
當然，若是買來投資，那是不可能的！
你想啊，那里什么都有了，附近有學校，醫院，商業配套也很齊全，怎么可能會漲價呢？
不過有一點可以能影響房價，那就是地鐵。
可建地鐵可不是小事情，也不是楊鵬能知道的，這種東西可是機密問題。
而且從沒有聽說那邊需要建地鐵。
這也就說明了那里不是投資的最好去處。
“你知道盛世隆達為什么一直都容易脫手么。”周全程對張敏悠悠的說道。
“為什么？”這一點，張敏倒是沒思考過這個問題。
“因為很多人覺得買帶有積分的公寓，肯定會漲價，加上中介也是這么跟客戶說的，導致那些客戶真的就買了。可過了一兩年發現，漲是會漲，可幅度太小太小了。就只能脫手了。”周全程做房地產比較久，道行肯定要更深一些。
聽周全超這么一分析，確實啊，買這盛世隆達，為了住，為了小孩子上學倒是沒毛病。
可若是為了投資，那就壓根不可能了。
“沒事，楊鵬拿來住的，無所謂。萬一過幾年結婚生小孩了，也不用擔心孩子沒書讀。”
這些人好心的分析。
楊鵬也沒明說他就是為了投資的。
更不可能說他投資是為了虧錢從中賺錢。
他也就任憑他們怎么說了。