“不過，陳生經營有方，購入了不少廠房地皮和乙種公函換地證書，擁有不錯的地皮儲備，趕上如今香江地產行業興旺的行情，倒也不愁經營轉型的問題了。”
陳廷華嘆了一口氣，“我也正是看到了這一點，才嘗試著在去年花了四千萬，從太古集團那里買了一塊位于港島鲗魚涌太古山谷英皇道的土地，準備分成四期，興建南豐新邨，也不知道是否新入行、或者地皮位置不好的緣故，預售情況差強人意。”
高弦接話道：“我正想和陳生說這個問題，南豐新邨預售情況不佳，應該和購房按揭服務不完善有很大關系。”
陳廷華有些郁悶地說道：“我原來以為，南豐新邨全都是四百呎到六百呎的中小型單位，每呎售價才兩百元而已，買一套哪里用得到什么銀行按揭。”
高弦笑了笑，“現在流行花未來的錢圓當下的夢嘛，香江地產行業競爭如此激烈，你的樓盤做不到，自有別的樓盤能做到。”
陳廷華點了點頭，“你這次過來，就是為了給我提供按揭服務么？”
“不止這些，我還有更多經營方面的話題想和陳生探討。”高弦開始奔向此行的目的，“南豐擁有不少地皮，就沒打算趁著現階段地產行情興旺，進行全面開發么？”
陳廷華一攤手，“我倒是有這個念頭，可建設資金總不能全靠銀行貸款和賣樓花解決吧。”
“不知道陳生有沒有注意到，現在香江地產行業和香江股市之間存在一種相互拉扯的現象？”高弦思索道：“當地產行情興旺，地產公司股價上升，進而帶動整體股市向好，上市地產公司乘機通過發行新股、認股權證等方法，籌集發展壯大的資金，并進一步推高股市。”
“你說的這些東西太新鮮，我這個老派商人一時半會理解不了里面的玄機。”陳廷華搖了搖頭，“不過，我能聽明白你的意思，南豐可以發行新股集資，發展房地產么？”
高弦聳了聳肩，“現在好多地產公司都這么玩。”
陳廷華沒有馬上表態，做為老派商人，他有自己的顧慮，比如股權分散，丟掉了辛苦幾十年積累下的產業怎么辦？
高弦觀察著陳廷華的神色，大致能猜出這位老友心里在顧慮什么。
于是，他緩緩地繼續說道：“依我看，現在香江的地產業和股市都處于新周期的上升階段，股地拉扯的作用只會越來越明顯，而只要這個勢頭不變，很多問題都可以一俊遮百丑地不成為問題，可如果錯過了這個上升勢頭，那些問題終歸是棘手的問題。”
深深感到香江紡織業走向衰落的巨大壓力的陳廷華，終于松口道：“好，我相信高爵士，那就拜托高益，好好為南豐謀劃一番了。”