黃瀚清了清嗓子，裝出一本正經道：“阿姨，你先別笑啊！你這一笑，我很尷尬呢！”
“唉！你們秦書記知道我和你的關系，這是準備打感情牌呢！”
“對啊！人都是講感情的，談判固然重要，但是也不能趕盡殺絕。我們坐下來好好聊聊，求同存異。”
“其實已經談差不多了，我根本沒有趕盡殺絕，該給的都給了合理的估值，只不過七家廠子，真的估算不出太多價值！”
“你這是估算的眼下，沒有估算未來！我認為還是有得談的。”
估算未來？這是個什么梗？秦昆侖、陳義華等等感興趣了。
秦淑潔眨巴眨巴眼道：“那你說說唄！”
“我認為企業要大發展不能各自為戰，必須形成規模，必須采取國際標準進行管理。
我們應該爭取花三到十年時間，把七家廠子全部遷往經濟開發區。這就得我們市劃撥工業用地。”
這事兒黃瀚和秦淑潔商量好的，原本是應該由秦淑潔提出，現在變成了黃瀚為市里開條件。
秦淑潔很配合道：“我也是這么認為的，我是準備把新成立的‘中港實業紡織集團有限公司’經營成為世界一流的紡織企業，旗下的工廠哪能那么破舊？那么散亂？
我不僅僅要建造國家標準的新廠房、氣派的辦公樓，還要組建面料、配料研發團隊，這都是需要大量資金投入的！”
秦昆侖、陳義華等等聽得兩眼放光不住點頭。
黃瀚道：“我們的目的一致，完全可以心往一處想勁往一處使啊！你認為需要多少畝工業用地合適？”
既然是中方主動提出給地，經驗豐富的秦淑潔當然打蛇隨棍上，她毫不猶豫道：
“至少一千五百畝！”
“秦書記，您表個態唄！”黃瀚看向秦昆侖道。
秦昆侖咳嗽一聲，道：“開發區的工業用地可以給，價格可以參照今年進場的幾家合資公司。”
“我們這么大的投入，難道沒有優惠呀？”
“這不是賣地，是折算股份啊！”
“這有區別嗎？我們的設備一樣的是實打實的美金，你信不信，我如果愿意把那些設備賣掉，廣東、滬城愿意買的紡織廠多著呢，說不定還能多賣幾百萬美金！”
“賣設備是一錘子買賣，用這些設備辦成了合資企業，年年歲歲都能掙錢！”
“這里也存在風險啊！”
新一輪的唇槍舌劍開始了。
陳義華畢竟是名牌大學生，功課做得足，他接話道：
“以當下的市場環境判斷，風險很小機會很多。
我們畢竟合資成功了‘華美風’、‘三匯集團’，雙方已經建立了信任度。
“華美風”成立以來每年以不止翻一倍的高速度發展，如今已經初步形成了產業鏈。
僅僅是我們市和周邊縣市對面料的需求量就不容小覷，而且這個數量每年都在大幅增長中。
面料質量提升了，價格優勢呈現時，還可以大量出口，僅僅是國家給予的出口退稅政策，就能讓企業獲利豐厚。”