黃瀚直接給了基礎價二百四十八塊一個平方，這是四樓的價格，一樓低百分之五，二樓高百分之五，五樓低百分之五。三樓高百分之十。
不是每一棟都有六樓，占比不超過總數的三成，價格比基礎價低百分之十五。
“價格直接翻倍？這……這……，會不會太貴了？”馬縣長被驚著了。
黃瀚不以為然道：“沒有翻倍，計算成本時所有的材料都應該按照市場價計算。你們想想，私人造房子，有幾家能夠買得到計劃內的鋼材、水泥？”
“全部按照市場價算成本，這個價錢也嫌高！”馬縣長堅持道。
年輕時的馬縣長在供銷社干過，固有思維里，國營商店零售價是在批發價基礎上加價百分之十左右。
他根本接受不了翻著倍定價！況且此時的供銷社、百貨公司、糖煙酒公司等等國營單位，根本沒有定價權。
太多商品甚至于是國家定出廠價、批發價、零售價。
要不然也不會因為國家放開名煙名酒價格，導致恐慌，導致發生搶購潮。
名煙名酒其實離普通老百姓的生活很遙遠，價格放開應該對老百姓的生活沒啥影響。
但是被恐慌情緒籠罩的老百姓是沒有理智的。
黃瀚已經在考慮三水縣怎么度過那段時期。
大力推銷房子，讓群眾手里的錢大量減少肯定能夠達到釜底抽薪的效果。
再全天候在廣播里、電視里宣傳，給予一些承諾，相信能夠消除群眾的恐慌。
“王總、陸書記，有關于材料價格你倆最有發言權，就這一個月，鋼材、水泥的市場價漲了多少？”
這方面黃瀚有經驗，因為原本軌跡他有一個同事交了八千塊參與老婆單位的集資建房。
兩年后，沒拿到房子，單位退了八千塊，連利息都不給。
為什么？開始集資時算好了，一套四五十個平方的房子八千塊差不多。
然由于單位的工作人員缺乏做這種大事的能力，多次開會研究，再把集資款收上來，就花掉了大半年時間。
計劃中建五棟，實際上只完成了一棟，然后就沒法做了。
為啥？材料、人工都漲了，讓職工再集資補足差價，由于單位領導失去了信任，遭遇抵制。
最后相當于是五個參與集資的家庭爭一套房子，弄出來一地雞毛……
見黃瀚和王慧都以詢問的目光瞧自己，事無巨細的陸惠立刻掏出筆記本讀數據。
“家園集團”這么大的采購量都不得不被動接受漲價，看來不考慮這個因素真的不行。
馬縣長聽得觸目驚心，一個月漲這么多，三個月、六個月會漲多少？
看來是得把價格定高點，大不了形成滯銷時再降價。