閑置六年還不動工，政府罰沒土地重新拍賣！
計算時間不是按照得到土地使用權時算起，因為接下來的中國會出現一個時髦的詞兒“炒地皮”。
如果一轉手政府給的開發期限就重新計算，豈不是形同虛設。
某些有實力的公司完全可以用自己控制的子公司互相轉讓。
因此必須采取一刀切，以政府拍出土地的時間為起始日。
黃瀚之所以在這件事上出謀劃策，是真心為了國家的利益著想，為了城市發展著想。
別指望資本愛國，資本理所當然是逐利的，利益最大化才是資本的追求。
必須有相對完善的政策法規束縛資本的貪婪，聽之任之是對國家、民族的不負責任。
此時中央還沒有下達有關于房地產開發的文件，但是沈建華這種級別已經心里有數了。
他聽得很認真，還拿出筆記本記錄。
黃瀚還教了他解決資金困難的高招。
地球人都知道土地財政。
滬城的土地多值錢？當然不能賤賣，拆遷工作不是企業能夠做得好，必須是政府負責。
黃瀚建議沈建華成立拆遷辦公室，歸屬他直管，政府花多少錢完成拆遷，拍賣土地時的底價必須以雙倍計算。
低于底價成為流標不要緊，第二年再拍價格還會更加高。
黃瀚說來說去只是為了告訴沈建華，滬城的地很值錢，會漲得讓人難以置信，萬萬不能賤賣。
政府手里有了大量買地的錢，修路、修公共設施，進行配套就有了底氣，肯定能夠形成良性循環。
給沈建華支招依舊是一番好意，滬城真的照做了，想僅僅靠囤地牟取暴利難度不小，讓“愛國資本家”賺走了土地財富大頭的事兒基本上不會發生。
為此，黃瀚分析得很細致，相信沈建華能夠明白。
沈建華潔身自愛，前途光明，不可能輕易被腐蝕。
他在房地產開發元年就主導出臺相關法規，而不是發現問題后再補救，肯定能夠更好地發展。
屆時他的政績必然再次亮眼！前途肯定更加光明。
剛剛送走沈建華夫妻倆，許慕光又帶著幾個不太熟悉的領導找來了排練現場。
為首的一位四十出頭，蠻有派頭，他見到黃瀚立刻大笑著上前握手，道：
“黃瀚，哈哈……，你不認識我，我早在三年前就認識你了！”
許慕光介紹道：“這是興花縣的杜書記。”
“我女兒佳佳和你姐姐是同學，倆人處得好，這三年佳佳經常在你家吃飯呢！”
原來是杜佳親爹來了，怪不得杜佳那么白，她老子杜書記就活脫脫是個“玉面郎君”。
“杜書記，你好，你好！”
“我是來找你幫忙呢！”
“不客氣，有事兒您說話，我一定盡力而為。”