葉榮天不緊不慢的說道。
“我們這里的玉石稱南方玉，是岫玉中的一個品種。八十年代到九十年代進入鼎盛期，當時全縣玉器加工廠達五百多家，玉器銷售個體企業有一千多個。”
“本地的南玉屬于蛇紋石質玉石，碧綠如翠，晶瑩如冰，玉質柔潤，石紋雅致，有黃綠、青綠、黑色等多種顏色。質地較細膩，具油膩或蠟色狀光澤，半透明。由于顏色美觀，硬度低，加工性能良好，其獨特之處在于色澤溫潤，顏色美觀，質地細膩，硬度適中，能加工成很薄的器件，適用于制作工藝玉雕及首飾。”
“想不到你對你們本地的玉石了解得挺清楚！”溫巧潔感到有些意外。
“那是因為我曾經想過開網店賣本地的南玉，專門去了解過，后來發現現在的玉石生意很難做，而且競爭力也沒有以前大了，特別是很難拿到真真正正的好玉。”葉榮天解釋道。
“原來這樣！”溫巧潔明白的點點頭。
沉默了一下，溫巧潔又出聲道：“我聽說，縣城那里有一條玉石街，你等一下帶我去逛逛。”
“好。”葉榮天微微一笑。
一個多小時后，他們來到了縣城。
葉榮天先帶溫巧潔去專門賣農耕機器的城北街，逛了幾家店，最后在一家有賣最新款式，性價比高的店鋪里面看中了一臺耕地機。
葉榮天買了一臺占地不大，但馬力很大的手扶柴油耕地機。接著，他順便買了一臺小型的開溝機。
他沒有跟老板講價，可是他要老板送貨上門。
本來老板說太遠，送貨上門需要另外給運輸費，不過看在葉榮天一下子買了兩臺，而且不講價，便答應了免費送貨上門。
葉榮天給了電話號碼和家里的地址給店家后，帶著溫巧潔去縣城的中心區域玩。
坐著公交車，在經過一條兩側蓋滿商品樓房的道路之時，葉榮天望著車窗外，有所感嘆道：“沒想到幾年沒有來這里，變化很大了，周圍都建了很多新樓房。”
溫巧潔朝窗外望了一眼，若有所思道：“你們一個小縣城怎么蓋了那么多商品房？有那么多人購買嗎？”
“有啊。”葉榮天轉過頭來，對溫巧潔說道，“我聽家里人說，最近幾年，我們縣城的樓價也被人炒了起來。幾年前還是每平方兩三千塊錢的，現在都升到了每平方六七千塊錢，高的那些，已經升到每平方九千多塊錢了。”
溫巧潔“哇”了聲，頗為意外道：“你們的縣城應該是屬于四五線的城市吧，樓價怎么高得那么厲害？我就奇怪了，為什么那些人能把樓價炒得那么高？”
“因為我們縣城十年前建了一個教育城，聘請了很多優秀的教師，那些炒樓的人就利用教育資源分配不均的情況，大肆宣傳說縣城的教育很好，吸引鄉鎮的人去縣城買樓，然后可以有機會入讀教育城。就算不能進入教育城讀書，也可以在縣城讀書。”
葉榮天清了清嗓子，表情嚴肅的說道。
“很多鄉鎮的人看到別人的孩子去了縣城的教育城讀書，覺得他們的孩子會贏到起跑線上，于是為了孩子也去縣城買了樓房。他們覺得，就算不能進入教育城讀書，那在縣城讀書總比在鄉鎮讀書好吧。畢竟很多人都會認為，城市的教育質量總會比農村的好。”
“有個詞語叫做從眾效應，不知道你有沒有聽說過？”葉榮天繼續說道。
溫巧潔點點頭。
“因為從眾心理的影響，導致鄉鎮越來越多人到縣城買樓，從而使得現在很多鄉鎮的小學沒多少學生了。”葉榮天的表情變得有些凝重。
溫巧潔聽罷，沒有說話，沉思了起來。