這一點上，就算是秦始皇，也要像機器人秘書進行請教，沒辦法，因為秦始皇是第一次做房地產，很多事情他根本就不明白，這么說吧，和機器人秘書比，秦始皇就是幼兒園還沒有畢業。
“少爺，其實還是可以做的，之前您不是還擔心，因為面積太小，沒辦法好好規劃，還擔心會賠錢嗎？如果把整個東三旗村都給開發了，好好的規劃一下，絕對是一個好項目。”
聽到機器人秘書這么說，秦始皇皺著眉頭好好的想了一會，抬起頭說道：“行，那就都開發了，不過這個項目不能讓集團地產公司開發了，咱們從新成立一家地產公司進行開發。”
“呃！可是少爺，如果咱們自己成立地產公司進行開發的話，很多資質還達不到，估計到時候會有很多麻煩。”
“這個你不用擔心，我最近準備收購一家地產公司，先讓集團地產公司去談著，等地產公司收購過來以后，直接讓地產公司進行開發。”
本來只是一個小項目，讓集團地產公司去開發就行了，但是現在已經不是小項目了，所以秦始皇打算讓剛成立的公司去開發，這也是給剛成立的地產公司打打名氣。
“那好吧，我會安排的。”機器人秘書點了點頭。
“嗯，這個你看著辦就行，我這邊也會抓緊時間。”
“是，少爺。”
同時秦始皇也在發愁，不是為了別的，而是他沒錢了，如果只是按照剛開始的打算，幾十個億秦始皇還是能拿得出來的，但是現在不一樣了。
整個東三旗村的面積，是廢品收購站的十倍，也就是說，如果把整個東三旗村開發了，那就是一千兩百畝左右，而且這只是說的面積，投資估計還不止多了十倍。
不要忘了，廢品收購站都是平房，而村里不一樣啊，村里都是兩層和三層的小樓，在賠償金上面，最起碼要多出來一倍不止，這樣的話需要投資的錢也就多了。
當然，有弊就有利，投資的錢是多了，但是這么大一塊地，如果好好的規劃一下，利潤也比之前增加了十倍不止，投入的多，利潤當然會多，要不然誰干啊。
但是這個錢，還是需要秦始皇去想辦法，因為這不是一筆小錢，之前光開發廢品收購站那塊地方，有個四十多億足夠了，但是現在開發整個東三旗村，沒有五六百億根本不可能。
這樣算下來的話，秦始皇最起碼還有五百億的資金缺口，這對于秦始皇來說，絕對是一個挑戰，但是比著之前，還是好了很多。
想想之前，秦始皇為了十億二十億資金，每天都愁的吃不下飯，再看看現在，十億二十億在秦始皇眼里根本就不算什么，這就是進步。
“少爺，我計算了一下，如果開發整個東三旗村，最起碼需要五百六十個億，可是咱們現在根本沒有這么多錢。”
“嗯，我知道，這樣吧，先把地皮拿下來，至于說后面的，咱們慢慢解決，我想你也知道，拆遷這個事，并不是一天兩天可以解決的。”
不要是在帝都，在任何地方都一樣，一個地方，從有風聲，到籌備，到拆遷，最起碼需要一兩年的時間，這其中的原因，基本上都是因為資金問題。
資金不到位，根本沒有辦法進行拆遷，秦始皇現在要做的，就是和政府那邊達成協議，把這塊地給拿下來，然后再想辦法籌集資金，對東三旗村進行拆遷補償。
“說的少爺，就比如白各莊，從人們聽到風聲要拆遷，到現在已經過去了五年，目前還沒有拆一半。”
“沒錯。”秦始皇點了點頭。
白各莊那里秦始皇知道，之前還在那邊干過活，當然，那時候秦始皇就是一個小承包商，在白各莊工地上干一點小活，說白了就是去拼拼縫。
其實按照白各莊那種模式，秦始皇現在就可以做，因為白各莊的模式是一邊進行補償，一邊拆，然后跟著建。
說白了，就是沒有那么多錢，只能把整個白各莊先規劃好，然后從最西頭開始，對居民進行拆遷補償，他們把整個白各莊分成了十幾個工期。
先拆個十幾分之一，也就是第一期，把第一期先建起來，然后賣掉，再去拆第二期，建第二期，就這樣一期一期的拆，一期一期的建，雖然說已經過去了好幾年，還沒有建一半，但是不管怎么說，人家干的還不錯。
不過秦始皇不喜歡這種模式，因為太麻煩，而且秦始皇想一起把整個都建起來，這樣的話，一兩年就把整個工程給建好了，他沒有那么多時間在這里耽誤。
如果說一個工程讓他干個十年八年，那他還不如不干，當然，這也要看是什么工程，但是房地產開發絕對不在這個范圍之內。