這個細節被李濡看見了，他自顧找了個角落的空位坐下，一邊給趙福娟匹配房源一邊思考著：短短時間里，方元已經抽了兩根煙，看來真是有什么煩心事？
這時劉平也起身走了出去，李濡探頭看了一眼，見兩個人走到一起開始吞云吐霧。
門外，抽完一根煙之后，劉平率先開口：“老方，羅海在晨會上說的到底什么意思啊？真要讓我們買賣2組轉店嗎？”
“恐怕是的。”方元又點燃一根煙叼在嘴里，表情有些郁悶：“你也知道這是開新店的慣例，隔壁的金帝城小區馬上就要交付了。”
“等交付完成之后，公司馬上就會過去開店。”
“最近兩個月我們2組業績不好，一直在區域里墊底。既然沒有業績產出，拓荒的苦差事當然由我們去干了。”
劉平啐了一口：“羅海真不是個東西！我們組的情況他不了解嗎？算上你這個經理一共才6個人，還有3個是菜鳥，要跟其他全是老油條的組去拼業績，拿什么拼？他根本就不考慮實際情況嘛。”
“好了，抱怨能管什么用？”方元苦中作樂的一笑，強行樂觀起來：“這不是還沒最后定下來么？只要接下來兩個月業績能沖起來的話……”
“就靠那幾個菜鳥嗎？”劉平搖了搖頭：“也就李濡還有點希望，最起碼認真勤奮，另外兩個？呵呵~”
方元瞥了他一眼，扔掉了煙頭：“劉，如果真要去拓荒的話，你是怎么考慮的？”
劉平一下子沉默了。
所謂拓荒，其實就是在新交付的小區開店之后，對高價收購來的業主名單進行掃盤，然后把所有租售房源都錄入系統，為將來開展業務做準備。
一個小區至少也是幾千套房子，每天的工作天巨大不說，還很有可能是為他人做嫁衣。畢竟拓荒的是他們，可其他門店照樣可以查詢和交易。
另一方面，公司是要求對負責小區進行精耕的。幾千個業主需要翻過來倒過去的打電話，業主惱火不說，經紀人也少不得整天挨罵，心情肯定也不會痛快。
更重要的是，新交付的小區還必然會面臨房產證未制出，或者是不滿兩年稅費偏高的問題，就會給成交帶來很多不方便。
總而言之一句話，這就是個吃力不討好的差事！
不過方元作為經理，底薪和業績提成方式都相對有保障，收入未必會降太多，但經紀人可就難說了。
根據以往的經驗，被派到新門店拓荒的業務組，往往就面臨著一次離職危機，出現經理無人可用的局面。
鑒于這種種的不利因素，有經驗的經紀人一般會選擇申請留守，也就是脫離原業務組，加入別的經理麾下。
所以方元的問題劉平很難回答，到時候是選擇換組？還是選擇跟過去吃苦？
這讓劉平很是糾結！一邊是跟了幾年的方元，配合默契，一直相互照顧。從情感上來說是應該跟著去的。
但另一邊很有可能就是收入驟降，這就很要命了。畢竟人都是有私心的。
末了，劉平只能另起話頭：“你還是先考慮考慮幾個新人吧，他們未必吃得了拓荒的苦，到時候萬一離職，你的日子就更難過了。”
劉平這話聽著像是給了答案，可實際上并不確定。但方元也不好再追問，算是給雙方都留下回轉的余地。
李濡對未來將要面臨的這一切并不知曉，他現在只是認真的準備房源，以求能夠提高成交的概率。