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            第五十三章 舒心餐館發展的考慮(2 / 2)

            易星辰把意思聽明白后,拿著文件,順道去廣場街轉悠了一圈。

            在易星辰看完廣場街的路況和環境之后,他卻與一般商家有了不一樣的看法,對遷移廣場街一事,確實產生了一定的興趣。回到自己的租房后,易星辰開始慢慢翻看童欣交給他的那些文件。

            易星辰早就有擴大餐館店面,走精品路線的想法。區政府的提議,等同于一場及時雨,與易星辰的心意不謀而合。再加上,把區招商局的文件全部翻看完后,易星辰其實還是很心動的。

            招商文件上顯示,政府愿意給予舒心餐館極大的優惠。

            首先,優惠在于店鋪進駐廣場街后的租金。租金一年一交。三年內,第一年,租金減半;第二年,租金百分之六十;第三年,租金百分之八十;第四年才會恢復原價。

            其次,在第一個條款的基礎上,政府還愿意增加一些輔助政策。為了能讓舒心餐館入駐后,能夠更快地站穩腳跟,區政府甚至可以對舒心餐館免收第一個月的租金,入駐第二個月開始計算租金,給店家裝修的時間。

            公平來說,招商局的優惠政策,其實還算是有一定的吸引力的,特別適合一些新近起步的商家。但并不代表,商家真要選擇入駐廣場街經營的話,就完全沒有需要顧慮的因素了。

            第一個因素是租金壓力。易星辰計算了一下,如果他真的決定在廣場街開店的話,那也就是說,第一年他得支付9萬元租金。當然,這對于易星辰而言,還算是小事,這點錢,易星辰還是有的。

            而第二個因素是消費群體的考慮,這才是易星辰最為顧慮的。誠然,這廣場街的人氣確實是一個不容忽略的大問題。畢竟,對于經商而言,把店開在人流旺盛的地方,還是開在冷清偏遠的街區,差別是極其巨大的。

            易星辰在廣場街轉悠一陣,確實也沒有看見幾個人,真要把店開在這,且不說宣傳廣告的力度必須得加大,就算是投入了宣傳,顧客愿不愿意跑這么遠來吃頓飯,也還是未知之數。

            除此之外,易星辰還有第三個擔憂。

            雖說這廣場街的店鋪,比起學院街的店鋪確實多了一個優勢——道路寬敞,因此店面可以開得足夠大。易星辰設想過,如果把店鋪改裝成為上下兩層,每一層可以擺下大概三十張八人的桌子,可容納的客流自然是更可觀的。

            但是,因為店面的擴大,要擔憂的事情也隨之增多。不僅僅是資金需要更為充足,還有人員的調配問題,也需要做好安排。比如,廚師需要增加,合格的服務員也需要增加。同時,易星辰還擔心童欣的能力,是否能夠應付店面擴大和人員增加之后的管理壓力。

            而這些事情,都不是立即可以解決的。易星辰想了想,便決定暫緩遷移店面的事情。

            在租房里待了一會兒,歇足了勁后,易星辰便穿越光門,進入空間,在空間里整理出一些日常生活物資,帶到興華國。</p>

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