畢竟只是停車，停的還是私家車，以轎車為主。好吧，算上再大一些的大巴車，也都是空車，鋪上瀝青路面，用上五十年不壞也沒問題吧？
只要拿下這塊地，停車場外圍可以立一圈板房對外出租，不管你經營快餐也好，洗車也罷，對停車場來說也是一塊收入補貼。
說道拿下這塊地……
吳健斌在那一瞬間，他幾乎都想要自己拿過來經營了。
一塊市里區里都不待見的小地塊，想要拿使用權，其出讓金吳健斌都可以預見根本不用了多少錢！
而憑著他跟王局長的關系，他覺得停車場這種可以惠及民生，緩解停車壓力的低烈度商業體，他老吳都可以玩兒“上古地產操作手法”。
就是先拿到地，而不給出讓金，再用這塊土地的使用權去跟銀行貸款，套取資金用于建設和運作。
媽的，這才是真正的清水撈銀子啊！
“吳哥，這回行不行了？”
“你小子的運氣，不服也不行。停車場行，很行。不過……”
見吳健斌話又講一半，楊瑞追問道：“不過怎么？”
“我來幫你運作拿地！但是所有的施工必須由我的公司來操作！你得給錢！還不能少給！”吳健斌說道后來，都近乎于“惡狠狠”了。
楊瑞苦著臉道：“吳哥，你來操作沒問題，給錢也沒問題，問題是……我沒錢啊！”
“沒錢？你怎么知道你沒錢？”
“別鬧，我有沒有錢你不知道啊。”
“呵呵，拿到地，就有了。”
就在區政府詢問他們的時候，開發商表示目前正在有其他的項目，暫時分不出精力來搞這個。
但實際上他們并不是沒時間，沒精力。作為一家開發商，對土地都有一種近乎瘋狂的執著。
他們之所以表示不要，并不是真的不要，而是有自己的小算盤。
這倆魚塘被那耍幺蛾子的村民一搞，每年夏天這就是個專門滋生蚊蠅的臭水譚，如果他們現在接過來。那么區里肯定會給他們下整改，不管你是改造成景觀也好，填了再蓋三棟樓做二期（三棟樓的二期，手動笑哭）也罷，反正這里不要出現臭水灣了！
可開發商卻懶得花那個錢。首先，這個小區經過這些年已經全賣光了，就算把環境弄的再好，錢他們也落不到自己的口袋里。賣二手房？關他們卵事？
這塊地雖然不大，但蚊子腿兒也是肉不是嗎？
他們準備讓區里不斷接到居民投訴之后，讓區里出錢把這個臭水灣清理干凈之后，他們在做出一副倒出空來的姿態接手這個水潭，到時候他們將其填平，簡單建一溜臨街網店，搞個農貿市場什么的就隨他們的意愿了。只是那樣所獲得的利潤跟投入相比，還不如去搞別的樓盤來的合適。
商人，重利。
環境？跟他們有關系？
是以，此時的這個檔口，這倆臭水塘，是真的不能再真的“無用之地”。
之所以叫無用之地，并不是說它沒用，而是沒有擁有“使用權”的人的意思。
吳健斌想破了頭也沒想到，這里居然會出現這種情況。
對于這個臭水塘，國土局的王局長也有些頭疼。
市里的環境部門希望市北區里能出面治理治理這個地方，畢竟周圍都是居民小區，你弄這個臭水塘在這也不像話啊，據說今年夏天青島市還要審評全國衛生城市。
你大爺的，要是讓工作組的人在市區內看到這么個地方，那還評個蛋啊。
但區里也哭窮，我們財政有限啊，拿出錢來搞治理，雖然工程不大，但……我們也冤的慌呀。不如……市里給點財政補貼，有了錢，我們肯定給你好好治理。
市里當然不可能樂意當這個冤大頭。每年的財政分配都是有數的，給你多一分，別的地方就要少一分。