白欣欣也不扭捏，“好！”
坐到車上，她看著手機里被助理剛發來的那五套鋪面信息，采取就近原則給蘇宇指路道：“蘇先生，下個路口我們往右。”
蘇宇按照女人的指引，很快就來到一家關門的商鋪。
今天星期天，天氣有些悶熱，現在下午兩點過，周圍人流很少，看不出個所以然來。
只是這一路開來，他發現整條街的鋪子有十分之一都貼著轉讓字樣。
這年頭生意不好做，很多人都是被各種招商短視頻一洗腦，然后就熱血上涌，腦袋一拍就開始干。
暢享著別人給他畫的大餅，幻想著開店后生意爆火，從此走上人生巔峰。
只可惜，這些短視頻招商百分之九十九都是坑，他們的目的就是收割這些渴望成功，但卻不太聰明的韭菜加盟商。
這就導致了開店的人多，關店的人也多。
這世界上最不缺的就是人，總有人自命不凡，盲目跟進，渴望當上個體戶老板，認為自己開的店在他的苦心經營下能成為爆款，賺的盆滿缽滿。
但現實往往會給他們狠狠的一擊，蘇宇見過最快的店，上午開業，下午就倒閉了。
當然，更多的還是開半個月，一個月，看著沒生意也就放棄了。
作為一個過來人，蘇宇可以告訴這些來去匆匆的拼搏者們。
做生意一定要靠時間的沉淀，慢慢的積累人氣，別人九點開門，你要八點就開，凡事快人一步。
別人晚上九點打烊，你就十點打烊。
每天堅持不懈，只有耐得住寂寞，才能守得住繁華。
做生意不能急，剛開始虧錢很正常。
時間久了，你就會發現，你的店自然就倒閉了。
雖然店倒閉了，但你也不是沒有收獲。
每天早出晚歸，勤勞守店，你的電費也比人家高啊！
生意，不是那么好做的。
要三思而后行，做好萬全的準備。
就比如他現在看到的這家商鋪，門口就是七八級臺階，很多人根本懶得走上去。
因此這家鋪面，蘇宇直接排除。
開車去下一家，他在白欣欣的帶領下將所有的鋪面都看了一遍。
最后蘇宇看上兩家看著還不錯的鋪面，“白店長，這兩家鋪面你詳細跟我說說。”
“生物大學這家店，使用面積三十四平，房租一個月房東要一萬一。”
白欣欣道：“音樂學院這家店，使用面積三十七平，房東一個月要一萬二。”
頓了一下，她又接著道：“他們都要求合同簽三年，房租半年付，并要交兩萬的押金。”
蘇宇確認道：“他們兩家不要轉讓費吧？”
白欣欣笑道：“他們的房租已經到期，不需要轉讓費。”
蘇宇點點頭，“既然沒有轉讓費，那我就好好說說我的意見和需求。”
白欣欣側耳認真聆聽。
“首先，現在生意難做，房租有點貴，你幫我問問他們，可不可以便宜一點？”
蘇宇繼續道：“第二，三年的合同我覺得時間有點短，你幫我問問他們能不能簽長一點，超過三年房租按照百分之多少遞增？”
“第三，現在生意難做，你幫我問問，如果房子租下來后，可不可以給我一定的免租期用來裝修？”
……
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