“顧凌風書記年輕時，曾經給安老、也就是小安的爺爺當過五年秘書。”
“啊？安老？”聞哲又是一驚，莫非是那個在四九城的安老？
劉永成似乎看懂了聞哲的疑問，微笑的點點頭。
聞哲的呼吸就有些急促，安琪卻無所謂的樣子，邊幫他們泡茶邊說：
“師傅，你不是有什么重要的事要說嗎？顧伯伯有事來不了，讓劉叔叔來聽聽，你說呀。”
聞哲真是只能苦笑，在安琪的眼里，好像沒有什么難事吧？
劉永成微笑的點頭說：“我們在的這棟樓是我們長寧市政府的產業，很少對外接待。”
他又隨口問：“你們分行的大樓也不錯，建了有五六年了吧？”
聞哲不明白劉主任為什么突然說這個話題，就說：
“是七年前開始建的，當時并不是分行的產業，是鴻遠集團的。
當時只是說租賃二十年，租金每年上調五個點。
五年前，分行當時的沙濠行長看到長寧市的房地產行情飛漲，
粗略一算，二十年的租金，就夠建一棟這樣的大樓。
所以，就同總行建議，干脆買了下來。
現在看，真是劃算，這棟樓已經增值不少。總價格估計漲了將近三分之二了。”
劉永成笑著說，“是呀，據說鴻遠集團的蔡申中后來都悔死了。”
聞哲點點頭，“老沙還是有魄力的，分行的大樓買的，真的是值了。”
安琪插話說：“是呀，現在買什么，都不如買房買樓。”
聞哲笑道，“我聽過一個真實的笑話，四年前，一家外省的銀行要來省城開分行，
來了就先買下一棟樓，預備作為分行辦公樓，然后才去申報開業手續。
可是申報了兩三年，銀監部門沒有批準，只好撤回去。
把那小樓一賣，價格差不多翻倍了。人家刨去兩三年所有的費用，還賺了不少錢。”
三人都笑了起來，都感慨這房地產像瘋了一樣。
劉永成也笑道：
“是喲，我遠房的一個大伯，在滬上開工廠，七八年前，年紀大了干不動。
就將財產分成兩份，交給他兩個兒子，要么得公司，要么拿一億二千萬現金。
大兒子有理想、有抱負，要將家業做大，要了公司。
二兒子比較懶散，要了現金。什么也不干，就用這錢，在滬上買了幾套房子租出去。
結果呢，大兒子拼死拼活干了這么多年，沒有掙多少錢。
可老二呢，靠買的房，不但房價翻了幾位，每年收的房租，都比他哥公司的利潤多。”
大家又笑了，卻馬上又沉默起來。
實體經濟的艱難，同房地產火爆的反差，在這些懂經濟人看來，是一個危險的信號。
劉永成這才說：“聞行長，聽說你要說的事，也同房地產有關，還事關我們長寧市？”
“聞行長，我大致明白了你說的概念了。”
“就是上官大公子的方案，用鴻遠集團在國內的樓盤，估值后抵押給國內的銀行，再由其提供擔保。國外銀行收到擔保函后，將對應國內房產估值的美金轉其海外賬戶。在這些交易中，明面上沒有國內資金出境，但事實上這些房產涉及到的資產已經被成功轉移到了國外。”
聞哲忙點頭，輕輕一叩金絲楠木的茶臺，“劉主任說的透徹呀。”
劉永成繼續說：“如果在國外向外國銀行申請貸款的企業、也就是被擔保方，同樣是鴻遠操控，那就意味著如果其海外賬戶拿到錢后，快速的將這些資金轉移，然后，海外公司宣布破產。所有的風險將落在國內擔保銀行的頭上了。”</p>