因為最近內地財團紛紛南下進軍香江，確實導致整個香江的樓市愈加火熱。
比起十幾年前，中環寫字樓的租金已經漲了差不多3倍。
這租金已經是京城頂級cbd的三倍以上。
作為全球金融中心的香江，摩天大樓鱗次櫛比的中環租金可謂是“貴”絕全球。
但那么高的房價始終是一顆不定時炸彈。
王可看完調查資料陷入了沉思。
根據公司的評估分析，此時在中環購買寫字樓，后期樓市房價增長空間有限，且有高位接盤的風險。
而且有很多企業為了考慮節省成本遷出中環，把總部搬至銅鑼灣、港島東甚至九龍區。
不過，黃金地段的甲級寫字樓還是很受到一些投資者的追捧。
目前一般這類寫字樓的平均尺價在3萬港幣左右，有些財大氣粗的投資者出價十分進取，愿意支付3.5萬港幣，甚至4萬港幣。
主要的收購目標是一些有海景、命名權的核心地段的整幢寫字樓。
但市場上這類物業出售的很少，也很貴。
到了這時候，王可對于自己之前的想法有了轉變，他可不想當接盤俠去高價收購。
有前景或者抄底的投資，他很樂意干。
但很可能賠本的買賣還是要慎重，不能因為有錢就忽視其中的風險。
剛才聽顧家棟在電話中說，近期李超人又在賣樓了，還是其旗下位于中環皇后大道中99號的香江第五高樓“中環中心大廈”。
市場放售叫價近四百億，反正他是有錢不可能接手的。
以對方那么精明的商人，低買高賣是其拿手好戲，賺錢的生意怎么可能會拱手讓人，里面估計有大坑。
而且三四百億的生意也不是一般人能做。
看完資料又認真思考了一下，隨后便拿出手機給顧家棟打了過去。
“顧總，資料我剛才已經看過了，既然中環區域不合適，那就暫時不考慮了。”
“我看你發過來的幾個大樓項目整體售價就沒有低于一百億港幣的，價格最低的一棟甲級寫字樓報價還要135億呢。”
“這價格都太高了，所以把眼光轉移到旁邊的非核心區吧，有合適的就談談價。”
電話另一端的顧家棟聽完應了下來。
“我明白了，老板。”
“接下來我會留意樓市市場的，目前香江的樓市確實有點過熱，本土的港資都在高價拋售自己手中的物業資產套現。”
賣樓的倒是有很多，但市場上都是單層或者多層的物業產權。
這并不符合老板的要求。
而中環區域的核心區，整棟商廈的放售價格基本上都是動輒百億，每層樓的平均價格都要四五億港幣的價格。
對此，王可開口表示道：“嗯，慢慢找合適的吧。”
“可欣投資總部大樓的計劃反正也不著急，香江樓市有漲有跌，以后總會有機會的，說不定價格更低呢。”
后面兩人在電話里聊了幾句便掛斷電話。