“姜董，這個數字不高啊。”魯廠長打斷了姜小白的話說道，其實這也是魯廠長一直非常羨慕姜小白的一個點，那就是姜小白總是那么冷靜，很多時候看著錢在自己眼前經過，都能忍住不去賺這份錢去。
就拿國內的房地產公司來說，這一個個的都是負債率居高不下的，負債個百分七八十，甚至百分之一百以上，都不算什么的。
“姜董，就拿上半年，在香江那邊上市的畢貴院來說，畢貴院公司的負債率能夠達到百分之一百六十的，結果還是受到了資本的追捧。
其實要說我說，姜董，您這邊適當的高一點也無所謂的。”魯廠長笑著說道。
姜小白搖搖頭：“魯廠長，您覺得這種情況正常嗎？上市負債就達到這么高，這負債率比市值都高了，這種情況是不正常的。
也就是放在房地產這個特殊的行業，要是放在其他的行業，這都是資不抵債了，這么高的負債肯定是不行的，將來有一天要是房子賣不動了，肯定會出事的，而且一出事就是大事。”
“我們長興居地產公司，負債百分之三十到百分之四十之間，這個已經算是負債率高的了，要是超過百分之五十，那還怎么經營啊。
就是百分之三十到百分之四十，這在我們華青控股集團內部來說，這個負債率都已經夠高了，相比其他的公司來說，這負債率都是第一名了。
還要負債百分之一百多，那公司可以直接解散了，該給債主還債就還債了。”
對于其他公司怎么樣，姜小白管不著，但是華青控股集團旗下的公司肯定是不行的。
“而且之前的時候，說實話，我們長興居地產公司，手里也有一些地塊的，至于說這些地塊哪里來的，你也知道的，都是香江那邊的那次賠給我們的，拿地的價格也不高，正好趁著現在把手里的地塊給開發完了，我們長興居地產公司不囤地，不賺那份錢。”
姜小白說著，魯廠長更是一臉的苦澀，姜小白總是和別人不一樣，那畢貴院上市的時候，在上市招股書里邊，公開宣稱的，就是他們囤積的土地。
說他們囤積的土地面積達到了五千多萬平方米，拿地的價格非常低，能夠給他們未來的長期盈利和快速增長提供強有力的支持。
但是在姜小白這里呢，是能囤地都不囤，就生怕占便宜了，拿了地塊就要開發，之前人家賠償的一些地塊呢，竟然也要開發掉，手里根本不留地。
當然了，姜小白的想法，他也是清楚的，那就是不想要占這個便宜，本身地塊放出來呢，就是讓開發的，開發了是要對城市發展有利的。
但是很多的地產開發商呢，拿到地不開發，就是為了囤積等待地塊漲價，漲價了以后不管是自己開發，還是說直接把地塊轉給別人賺錢。
這種行為呢，確實不對，但只要是關系協調好了，很多房地產公司尤其是大一點的房地產公司，都在做這樣的事情，但是偏偏姜小白就是反其道而行之。</p>