龍園御景灣的成功發售，讓龍園地產公司所有人都亢奮了，全力投入其他兩個小區建設中。連著幾天李文龍陪著小叔及幾個設計師對在建項目進行小范圍的改變來突出特色。
“你到京都來一趟，和你了解一些事情。”林副理打來電話。準備明天去滬市的李文龍只能飛往京都。
國府的幾個領導，住建部，國土部，銀行方面的負責人都在。李文龍看到這些人有點摸不著頭腦，就賣了幾套房子難道有什么問題嗎？
“小李同志，來坐這里。”林副理指著身邊的位置讓李文龍坐下。
“今天讓你來，是想和你了解一下你在深市銷售房子的看法。你先聽聽他們幾個的想法。”林副理對幾人說道。
”你開發的小區整體環境和布局都非常好，我們都看過很多相片和資料。但是這兩天接到一些電話詢問。就是'這個公攤面積的問題，他們反映大家都是這樣賣，你反而特立獨行推出沒有公攤面積的房子，會擾亂市場。”住建部的一位領導開口問。
“您住的房子有多少面積呢？”李文龍反問道。
“大概140平方左右，怎么了？”
“國家分配給你們的房子有什么公攤面積嗎？”
“這不一樣的。”
“那開發商賣給老百姓的房子里有公攤面積就一定合理嗎？”李文龍再問道。
“以前開發商在提交銷售方案時就說明建筑面積包含了樓梯走道墻體以及其他公共設施的建設，要減去這些才是購買者的實際使用面積。”住建部的人解釋道。
“我就打個比方，我生產這個杯子，需要投資很多錢來建廠房和購買設備，那這些錢是不是要算到這個杯子的價格里面嗎？”
“這不能這樣算，廠房和設備是生產這個杯子的基礎條件。”銀行部門的人解釋道。
“對啊，沒有樓梯走道怎么進到房間，這些應該也是基礎條件啊，老百姓辛辛苦苦花錢買的100平方的房子只有70或者80平方能用，這樣合理嗎？”李文龍又拋出一句話。
“還有人反映你的住宅小區使用太多的土地，用于綠化上，浪費了不少土地資源。”國土部的人也問。
“這個就簡單的，土地是我花錢買的，我讓自己或買房的人住得更寬敞，綠化空氣更好的房子有問題嗎？只要我有利潤我就做，難道我要把房子蓋的滿滿的賺更多的錢才是對的嗎？”李文龍聽到這話毫不客氣地反問道。