她知道這位市長對房地產的“偏見”是很明顯的，這在她所接觸過的領導中都是很罕見的。
房地產行業的勃興帶來的好處是顯而易見的，不但能夠極大的拉動建材、鋼鐵、建筑、能源等多個行業的發展，其帶來的稅收也是相當可觀的，這還沒有算另外一個大頭——土地出讓金。
更為關鍵的是從1998年國家住房制度改革之后，國人對改善居住條件的熱情被徹底激發了起來，房地產市場一路走高，也帶動了大量的投資進入這個領域，房地產甚至也成為一種投資主渠道，使得國人在缺乏充分的投資渠道下把目光轉向了投資住房。
可以沒有誰能夠阻擋這股洪流，孫韶華認為以沙正陽的睿智不可能看不到這一點，但是沙正陽仍然對這個領域抱有很深的成見，甚至有很大的警惕和忌憚心理，這讓孫韶華也百思不得其解。
逆勢而為不可行，順勢而為才是識時務者，沙正陽不應該如此，好在沙正陽雖然不太認同這個行業，但是卻也沒有要如何打壓，只是在一些政策和措施上顯得保守謹慎許多，和他在其他領域上的開放態度乃至大手筆動作相差甚遠。
但即便是如此，孫韶華在談到房地產這一塊工作時還是心翼翼的，深怕沙正陽又突然有不同意見，要叫停這些舉措，可市財政的狀況擺在那里，已經容不得退縮了。
雷仕群已經和她交代過幾次，務必要在中原新區中合理規劃居住板塊，而且動作要快要大，否則市財政是根本無法支撐起今明兩年在基礎設施方面的巨大投入，即便是如此，市財政仍然要通過其他一些渠道來進行融資，像市城建投的設立，甚至也要包括發行公司債，還要出售一些市屬企業的股權，都在考慮其鄭
其實孫韶華也不認為雷仕群的看法有什么不妥，偌大一個中原新區，怎么可能不規劃居住板塊？
無論你設計的各種功能板塊多么靚麗，但是最終這些都是要人來推動的，有人工作生活就意味著要居住，而且城市向東發展的趨勢已經日益明顯，未來老城區人口向以中原新區為主的新區分流遷移是大趨勢，這就要求在中原新區要合理的規劃布局居住板塊，當然，這種規劃布局應當要更科學更合理，如何來促成一個完美的綜合體新區建設，都有很多值得商榷的余地。
“市長，我知道您對咱們中州市的房價一直有些擔心，其實我也做過一番調研，我們中州的房價和您對標的幾個目標城市相比都還是處于一個相對低位，如果要和杭州、南京、青島、大連這些城市比，那就更不在一個層面上了，更別深圳、蘇州這些城市了，所以我覺得咱們暫時還不需要擔心這個問題，而且按照我們的一些構想，乃至于出臺的一些規劃和政策，我們中州是可以讓房價一直保持著較低價位運行的，這也符合你所的低房價具備的人才吸引競爭力原則。”
沙正陽苦笑著搖搖頭：“韶華啊，易行難啊，真正到了那一步，恐怕不是光靠哪個人或者一紙行政命令就能解決的了，市場經濟下，行政權力能有多大作用，值得懷疑，另外更重要的是有時候政府也一樣會對土地財政的需求變得飲鴆止渴一般，難以自拔啊，現在我們尚未體會到那種感覺，等到真正走到那一步了，你才會發現要斷絕‘土地財政癮’有多么困難。”