回到九龍這邊，張興明和郭振光就大聯倉庫的事又研究了一下細節方案，地方郭振光已經找好了。
老郭也不傻，打著和合集團奉天輕工業園的名號找的大聯市政府，大聯政府那邊也不敢輕慢，和合集團是省里重視的香崗公司，在遼東省總投資幾十億港幣的大公司，這下要在大聯落地，政府那是相當的歡迎。
一聽說和合集團要把大聯做為貨物中轉倉庫，奉天工業園出產的，國外進口的，以后全部集中到大聯，然后再分別運走，大聯政府就興奮啊，這投資也不算小了，即能解決不少的就業崗位，還白撿了一個大政績。
兩邊現在已經敲定了具體地塊，大聯政府已經開始拆遷了，并且承諾地塊基礎配套設施及公路的鋪造，老郭也當了把大爺，享受了一次被人民公仆全方位服務的快感。
本來只打算建一個倉庫的，張興明和郭振光原來的想法是弄個百十來畝地就差不多了，現在因為大聯政府的熱情，地弄的有點大了，在甘井子區和中山區交界的地方，足有五百畝。
在80年代初期，大聯港還是個吞吐量很小，設備落后的小港口，城市規模也不大，由其是臨近港口這一帶，基本上都是港口工人自發形成的小村子，狹長的沿海線上全是一片一片的空地。
張興明認真的看了一下地圖，用手點了點地塊的南端，說“這里，修酒店商場和寫字樓，拿出幾十畝來搞，北面這里蓋倉庫，建物流場，停車裝貨的空間要大，中間這段先放著，修條路就行了，我得想想。”
郭振光有點不理解，說“這里很破亂的啦，建酒店有沒有搞錯”
張興明撓撓頭，說“先建倉庫，倉庫要大，辦公樓，宿舍食堂，建物流中心，按現在貨物量的十倍建，停車場，按三百臺重卡建，從北頭開始弄吧，一點點來，反正南頭這邊肯定是寫字樓和酒店，你心里有數就行，留個五十畝地在那，可以先干點啥，搞個小公園啥的，不過別大動。”
郭振光看著地圖皺著眉頭點點頭，反正地方大，先把倉庫物流中心弄好就行了，其他的完事再說唄。
地塊大了，需要的投資也相應多了，兩人一合計，還是貸款吧，兩個人聯名貸，從大聯這邊能貸多少貸多少，反正花不完可以干別的。
張興明就想，是不是把遼東的各個地市都逛一圈，一個市貸個幾億，那資金量可就大了去了，想了一會，搖搖頭，還是算了，85年看情況再說吧，現在也不急著用資金。
要知道幾大銀行商業化以后，從85到95那十年時間里，各銀行的放貸工作都不太好開展，甚至出現了求人貸款無息貸款甚至強制指標貸款的事情，那時候自己手里資產也足夠了，到是可以多弄點出來。
圖紙還是申記出的，香崗這邊這時候已經有大型物流倉庫和集裝廂貨運場了，所謂做圖也就是基本規劃一下，設計一下辦公樓宿舍食堂啥的，再搞搞綠化，也沒用幾天。
等大聯這邊圖紙出來，永風那邊的圖也好了，因為是商住步行街，圖紙相對簡單，設計好一個街區的基本風格定好層高往上排就行了，時間基本上都是花在了寫字樓和酒店上。