第1425章慎重委任
“這種話現在就不多談了，咱們回到正題上”
林風說道。
程志東收拾了一下表情后說道“現在四種可能，核心變量是道路和沙涌沙灘的完成度。”
在短短幾分鐘的時間里，程志東立刻在腦中過了一遍計劃，隨后提出了兩個變量的四種情況。
在程志東看來，如果在三年后道路和沙灘項目都沒做完，那么也就是最糟糕的結果，項目第三年顆粒無收并且要還要繼續往里面砸錢。
而最好結果就寫在計劃書上，程志東根本不用去過度分析，一但這兩個項目都能完工，那么在開放后只需三年就能完成資金鏈閉合。
什么時候資金鏈閉合，什么時候就能將其他田地全部回收回來作為更大的場地開發。
目前這些都是最極端的兩個條件，而這里目前最大的變數就是蕭飛的修路計劃。
程志東在京城也認識不少官員，小有聽說這方面的事情，但從未聽說過挖隧道加上修路只需要三年時間，他怎么想都想不明白。
“如果在三年之內先將海灘和街邊餐飲等游玩內容開放，那么只要有路能走進這里，即便沒有那位大人準備的新路，也能讓沙涌開始創收。”
“如果路先修好了，反而沙涌慢了進度，那么這就非常不好說了。”
程志東說道。
阿虎回答道“只要我還沒進去，那么我只會讓計劃更快完成，絕對會在道路完工前先完成開放。”
“雖說如此，但該評估的風險還是要做的，志東在這一塊有他獨到的見解。”
林風說道。
阿虎聽完林風的后手勢示意讓程志東說下去，因為他已經通過自己的理解說了一些讓阿虎都有些沒想到的內容。
“這種類型的地方有個特點，而且在計劃書上林總也提到過，如果能趕在那一年的五月之前竣工，那么第一年就能帶來非常好的業績。”
程志東說完后遲疑了一下，隨后補充道“如果在那五個月之內開放，抽去一個月的試運營時間，產生收益的時間將會一起向后推移。”
“反正無論怎樣，越早把項目對這個村子越有力，永遠不要相信那位大人的承諾，因為這不是他一個人所能左右的事情。”
程志東叮囑道。
阿虎和林風又一次對視了一下，二人都對程志東的分析非常滿意。
阿虎說道“那么你覺得林總如果想要加入，什么時候合適”
“這我就不好說了，但如果按照我自己的角度去思考的話，游樂和住宿的收益肯定要分開，因為兩邊的資金閉環預期有很大區別。”