目前前海的幾塊宗地，確實是價值洼地。
很多大型地產商，更傾向于山地和深南大道沿線的地皮，對前海并沒有重視。
如果這里的地皮得到了很好的規劃，打造高端海景樓盤，未來房屋的售價一定會成為整個南山片區的豪宅片區。
就看地產商如何定位自己的樓盤。
想要賺大錢的話，可以往高端樓盤來設計，噱頭和配套也會隨后跟上。
聽完這幾個部門負責人的話之后，王溪兒的內心確實很震撼，久久無法平靜。
林風昨晚和她說的一番話，依舊記憶猶新。
她知道林風的人脈遠不及自己，和這些負責人也沒有太多的交集，他傾注的注意力都在玻璃二分廠的舊廠區改造，還有紫金礦業的收購和重組上市的問題。
可是他的分析，卻有著很大的前瞻性。
昨晚王溪兒并沒有百分百采信林風的分析，現在她是心悅誠服，深表折服。
就在王溪兒和國土部門的負責人見面開會的時候，林風已經來到了市里，正在和國資委的負責人在開會。
他將合作開發玻璃二分廠的規劃方案，分發給了國資委的負責人。
“周總，你看看這套規劃方案如何如果有問題，需要改進的地方，請看完之后盡快反饋意見給我，一旦咱們確定了規劃方案，就會即刻聘請建筑設計公司，就整個玻璃二分廠舊址重新設計，然后尋找合適的建筑公司，開始拆除舊廠的工作”
林風明白，國資委的工作人員辦事效率實在是太低了。
他不喜歡一點小事，研究來，研究去，拖個十天半個月沒有任何信息反饋。
一旦和他合作，必須跟進他的速度。
他準備在明年國慶年，完成黃金首飾批發城建設完工，開始招租。
只有這樣，明年紫金礦業的年報才會顯得靚麗，并且有炒作的熱點。
時間就是金錢，今天他必須請大家當場表態。
周總望著林風，感受到他釋放出來的壓力，知道以前的工作模式，在林風這里行不通。
林風是大股東，他們只是分一杯羹而已，一切還得聽林風的。
他請大家給出意見，純粹是給足大家的面子，實際上所有的一切還得他來定奪。
大家瀏覽完規劃效果圖，發現林風計劃在原址修建五層地下停車場，一層地面批發商鋪，二層為首飾設計加工作坊，三樓到五樓則是寫字樓，五樓以下是裙樓，五樓以上則是六棟商住兩用樓。
這么龐大的規劃，將整個舊廠區全部利用上了。
只不過，他為什么需要修建地下五層停車場
現在私家車的飽用量并不大，空置這么多的地下停車場，消耗這么龐大的修建成本，豈不是浪費
周總提出了他的質疑，希望林風修改一下地下停車場的層數。
“現在我們國家正在為加入to進行了多輪談判，加入to是遲早的事情，一旦加入，汽車進口關稅銳減，國外的汽車企業來華設置分廠將會驟然增加，未來私家車的飽有量會成年遞增，價格也會相應降低，未來停車難會是一個嚴重的問題，地下五層可能還不夠用，咱們要有長遠規劃的心態。”
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