銀座，二丁目。
羽生秀樹購買的商鋪前，今天來了幾位重要的客人。
田中幸雄，柳井正，以及田中夫人，在羽生秀樹的陪同下，一起來參觀商鋪。
經過田中夫人與柳井家的幾天商談，柳井正已經初步同意了，三家一起合作新的服裝品牌，優衣庫。
按道理講，今天柳井正的父親柳井等也應該前來，可無奈老爺子身體欠佳，實在是來不了了。
實際上現在的小郡商事，已經基本是柳井正在管理了，老爺子來不來也不影響合作。
幾人站在商鋪門外，觀察著商鋪的外觀。
商鋪的層高雖然不算低，但畢竟只有兩層，即便加上尖屋頂，夾在兩側都是六七層的小樓中間，看著也相當低矮。
在出售之前，這個商鋪是作為藥店在使用，房子看起來有些年代。
田中幸雄看著房子，嫌棄的說了一句，“看起來真是丑呢。”
“如果要用來開服裝店，肯定是要重新裝修的，外立面換成那種可以看到里面的玻璃墻。”
羽生秀樹說著對助理上村麗子招招手。
上村麗子立刻從隨身的公文包里拿出一份畫紙，打開給幾人看。
畫紙上，是羽生秀樹親手繪制的店鋪裝修效果圖。
老舊的藥店華然一新，外立面全是通透的玻璃幕墻，顧客站在外面，就可以直接看到店內一件件衣服。
店鋪外墻的正面中間，還能看到一個紅底白字的優衣庫o，十分顯眼。
除了外立面，羽生秀樹還畫出了店鋪內的設計效果圖。
簡約的裝修風格，充滿時尚感的設計元素，一件件衣服擺在里面，看上去就很高級。
“羽生君，你這個店鋪的設計，看上去比那大品牌的店鋪還要好看。”田中幸雄忍不住夸獎。
就連不太愛發表意見的柳井正，看到這效果圖，都不禁贊嘆起來。
“真厲害，羽生桑不愧是全霓虹最厲害的繪本作家，看到圖上的效果，我對開業都有些迫不及待了。”
“這可是我精心設計的，既然要做，就要做全銀座最引人注目的店鋪”
羽生秀樹毫不謙虛的放出豪言，一點謙虛的意思都沒有。
想要讓這家店鋪，作為優衣庫的起航之地，成為霓虹服裝品牌的龍頭，他自己都沒信心的話又怎么能成功呢。
“看來羽生桑對這家店真的準備了很久。”田中夫人看著羽生秀樹信心滿滿的樣子，感嘆了一句。
詳細的發展企劃，成熟的設計風格，顯然不是短時間就能拿出來的。
田中夫人又看了看店鋪，問羽生秀樹。
“這家店的占地面積不小，只有兩層的話，建設容積率應該還有剩余，羽生桑沒考慮繼續加高嗎”
羽生秀樹聞言露出個苦笑，“田中夫人，實不相瞞，買下店鋪和土地之后，我可背上了很大一筆貸款，暫時不考慮加建了。”
羽生秀樹倒也不是在賣慘，他賺錢快，花錢更快。
拿下這座商鋪和土地后，他的房產投資也要暫停一段時間了。
不斷抵押是能一直玩下去，可加杠桿也是要還貸款的。
現在泡沫經濟畢竟還沒有開始，就算是東陽崇光銀行，也沒有日后那般瘋狂。
現在他背了東陽崇光銀行一百多億的貸款，負責他的客戶經理，就差親自給他當保鏢了。
“我倒覺得暫時沒必要加建，我們用不了那么大的面積，要是上面用作辦公樓，又會破壞羽生桑的設計風格。”
柳井正倒是覺得兩層商鋪也不錯。
田中幸雄也跟著附和，“現在想什么都是空談，到時候生意好了，我們再擴大店面也不遲。”