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            931綜合性大廈(1 / 2)

            隔天楚向前跟著劇組,上了一條郵輪,只花了一上午,戲份就全拍完了。

            而幕后制作,居然也只用了半個月就全搞定了。

            以至于抽空去倫敦陪瑪格麗特,和二兒子楚景興的楚向前,不得不告別瑪格麗特母子倆,臨時飛回港島,參加首映。

            銅鑼灣,幾年前用倉庫改造的電影院,經過1年半的建設,此時已經成了一棟高16層,占地面積1800平米的高樓。

            這面積在天朝真不算什么,但在港島,中環很多高樓的面積還不如這棟樓。

            一層是臨街的門店,和設立在樓內的日用百貨小商店。

            二樓電器城。

            三樓則是各種小吃、茶餐廳、快餐店。

            每天能吸引大量的上班族、附近的住戶過來用餐。

            四樓則是臺球室和6個播放廳。

            雖然每個播放廳看起來還是有點大,能坐下150人。

            但比起港島那些座位300到500的大型電影院。

            這種播放廳的拍片更靈活,耗費的成本其實更低。

            不是每部電影都能熱賣。

            3、500人的電影院,坐幾十個人,看起來就很冷場。

            但150人的場地,坐下幾十人,就有點熱賣的意思了。

            加上小商店、小吃、茶餐廳帶來的客流量,電影院的裝修也更好,音響效果更好。

            這家電影院的客流還是很不錯的。

            開業只是四個月,就把附近的1家老電影院,和一家戲院,逼得生意減少了一大半。

            四樓之上,則是出租的辦公大樓。

            楚向前干脆打7折吸引租客入駐,而且打折的期限足足1年。

            僅僅只是一個月,5到16樓就全租了出去。

            在大廈內辦公的上班族,就有一千多人,這本身就是不小的潛在客戶。

            經營三個月后,薛靜蘭就笑的合不攏嘴。

            月盈利超過80萬,就意味著只需要一年半,這棟大樓的全部投資就能賺回來。

            單純的建設大廈,花不了1500萬港幣。

            但電影院、臺球室和大廈內外部的裝修,花了400多萬。

            但電影院一個月的盈利就有20多萬。

            以至于白飯魚幾次找楚向前,想把灣仔的那家電影院也拆了建高樓。

            楚向前自然是沒意見,反正那家電影院的產權屬于白飯魚自己。

            這家院線其實是兩家合作,組成的聯合院線。

            楚向前有7家,分別在深水埗、太子道、旺角,油麻地、佐敦、何文田何文田和銅鑼灣。

            加上鄭淑芬新開的兩家,等于9家。

            白飯魚有5家,全在本港繁華區域。

            九龍那邊雖然窮一點,可人口更密集。

            又因為缺乏娛樂活動,消費相對更便宜的電影,反而更受歡迎。

            不過,要是用地產的眼光去看,白飯魚的那5家電影院,未來肯定更值錢。

            ——

            楚向前帶著已經做完了月子,第一次出現在這種場合的薛靜蘭下了車。

            就有二十幾個記者,拿著相機不停拍照。

            好在薛靜蘭這幾年,也慢慢的參加了不少慈善活動。

            倒是一點都不怯場,笑著對幾個記者擺擺手。

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