正和媳婦們說說笑笑，張天志敲門，開門，“老板，那邊談好了。”????楚向前點點頭，和薛靜蘭等人打了個招呼，起身回到會客室。
葉孝禮笑著匯報道，“楚生，何生等人用6千萬港幣，一共拿到30%的股份。我手里的股份從70%降到49%，您剩下21%。
不過，既然借了您3千萬，年息8%，10年內得還您2400萬。
我的想法是，利息就不還您，從我的股份里拿出9%給您。
我保留40%，您還是30%，怎么樣？”
楚向前稍微一算，就知道這么算股份，自己肯定占便宜了。
6千萬拿到30%，等于何贊元等人對明大的估值是2億。
這已經嚴重高估了明大的市值。
在自己沒借錢給葉孝禮之前，明大頂多值五六千萬，而且這還是自己一直把工程交給明大。
否則沒了這些訂單，明大的市值絕對要對半砍。
但借了三千萬給葉孝禮，又拿出1200萬后，明大手里的資金就有5千萬。
即便估值1億，市值也翻倍了。算是大家極度看好明大的未來。
以2億估算，9%的股份要1800萬，看似比2400萬的利息少。
但別忘了，3千萬的8%年息，不過240萬港幣。
10年后明大的市值，說20億，楚向前都覺得對不起自己和這么一群猛人，合伙起來發展一家地產公司。
甚至光是葉孝禮自己一個人做，十年后，明大可能都值20億了。
這可不是楚向前胡扯，電視劇里，二十多年后，90年代的明大已經是港島市值最高的公司。
既然市值最高，一千億港幣肯定是有的。
這還是楚向前嚴重低估港島市值最大這個名頭，現實世界里，90年代新鴻基的市值就超過3千億港幣。
以當時的匯率來算，相當于380億美元。
30%的持股，即便明大今后上市，會同比例的稀釋一部分股份，但楚向前至少還能保持22.5%的股份。
相當于85.5億美元。
楚向前笑著點點頭，“看來我是占便宜了。”
葉孝禮忙擺擺手，沒有楚向前，自己不過是地產界的小角色。
根本不可能僅僅四五年的時間，就從身價百萬的小富豪，一下子變成身價8千萬，在港島也算有數的大富豪。
而且這次明大能從五六千萬的市值，翻了三四倍。
手里還掌握著1億港幣的現金，何贊元他們看的是楚向前愿意支持自己和明大。
再加上今后明大能獲得恒生和渣打的支持，光是想想葉孝禮就激動的臉色潮紅。
可以說，這次的會議，自己可能才是收益最大的那個。
所以葉孝禮心里看的很明白，49%的股份和40%的股份實際上沒什么區別。
但換來楚向前的繼續支持，別說9%了，就算給他16%，自己僅僅保留34%的公司股份都劃算。
但那么做的話，楚向前的股份就從21%，增加到了37%，反倒成了第一大股東。
現在看似分出去9%，自己反倒還留著40%的股份。
賺大了。
葉孝禮語氣誠懇的說道，“楚生，沒您的支持和提攜，我葉孝禮不過是個買樓、賣樓的小角色。