肖主任“我最高的權利就是給到這個程度。”
他也知道這個條件有的磨,趕緊補充“但是另外還有二十套商品房，或者你不要房子，就折現。”
現在拆遷是公家希望給房子，一比一折面積,給一筆過渡費,干脆利落。
有些拆遷戶是要錢,錢上牽扯不清，現在外面在掰扯的就是這些，各家都在討價還價。
元棠這開口要鋪面的，區里最多也就松口到四套。按照一比三折,也就是四套八十平的鋪面，合計三百多平,抵掉元棠的一千多平。
剩下的面積,要么給錢,要么給房子。
元棠完全不接受這樣的建議“一比三這個折價太低,而且我要二十套房子干什么你們短期內能建好嗎我這個過渡期怎么算。”
最重要的一點,元棠說道“之前我就想說,你們這次拆遷應該是房子和地皮分開對吧。怎么只見到你跟我說房子，不說地皮”
肖主任“話不是這么說啊,咱們這個是綜合算的。別家都這樣,這個區拆遷的，誰家沒有地皮,都是帶宅基地的。這個在簽合同時候我們會標出來的，房子一個價，地皮一個價。”
元棠眼皮一翻“我要十套商品房，要八套臨街鋪面，另外再要一棟辦公樓。”
這下輪到肖主任被氣笑了“一棟樓”
元棠比劃了一下“不是在一公里外你們劃出來的寫字樓區嗎一棟十二層,我要一棟。”
那一片距離地鐵口不遠，在以后也算是核心區域。
肖主任“元總，你應該慶幸我沒有心臟病，不然我今天就要梗在這兒了。”
“你說的這些條件實在太苛刻了，尤其你說寫字樓，那一片現在蓋的七七八八，是區里將來收租的一部分，是直接用來做資金流動的。你現在開口就要一棟，這個條件太離譜了，不會有人答應的。”
“我頂多頂多在房子套數和鋪面數量上再使使勁。”
元棠“那就沒得談了我的訴求就是那棟樓，不瞞您說，我現在就需要這棟樓，我公司和廠子急等著用。還有就是你們的鋪面和房子，現在影子都沒有呢，誰知道你們要蓋到什么時候去，要是蓋不出來，這些都是空話。”
肖主任“所以我們會給過渡費的，實在不行你拿錢好了，錢上面咱們一口價，一平米八百。”
為了元棠這塊地，他連著半個月都在準備，跟領導申請，自己又做方案。連帶著元棠的反應他都想了好多個，想著總算能推進個一兩步。
誰知道這人居然難纏到了極點
寫字樓
她這樣一說，前面的所有備選都等于白做了
肖主任來了一點火氣“元總，你要是獅子大開口，咱們真沒辦法談了。現在你開的條件太苛刻，我報上去，只怕區里覺得不行，會直接改地鐵設計圖。”
言外之意，你要是一點不讓步，這地方我們就不拆了。
這也是有先例的，滬市就有一個釘子戶，漫天要價，一間四十平的民房，要價要到五百萬。
最后人家把周圍全拆了，就給他留下來不拆，四周都是高樓，那戶人家這住在破破爛爛的民房里。
元棠“肖主任，我說的都是事實考慮。那塊的寫字樓區域，據我所知現在才租出去不到三成，其中還有一部分是皮包公司對吧現在這個地方說是要發展，要建地鐵，但是地鐵什么時候通，區里也未必知道。這幾年市里修東方明珠塔，修體育廠，誰能百分百確定地鐵一定建好的時間”
“這地方要想發展起來，沒有個幾年是不成的。”
“就跟你說的，現在物價漲，這幾年時間，空著的寫字樓又能賺多少”
“而且能不能發展起來還是個未知，萬一要等超過十年，這地方才繁榮起來，這寫字樓到那時候也不夠吸引人了。舊樓哪兒有新的樓漂亮”
元棠先是把肖主任氣了一遍，又說了些軟話。