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            第182章 財富收割機(2 / 2)

            超市在裝修期間,用圍檔將整個門頭圍了個結結實實。

            楊飛交待古田,讓他注冊新的公司和處理瑣事。

            新的公司,楊飛起了個很六的名字。

            六六六!

            沒錯,就叫六六六購物廣場!

            他提出來時,蘇桐很是不解,問老板,這有什么特別的含義嗎?

            楊飛呵呵笑道,六六大順嘛,做生意的,就圖個吉利,而且特別好記,就算是沒讀過書的老太太,估計也認得這幾個數字。

            蘇桐心想,真的這么簡單嗎?老板起名字,不是一向很講究內涵的嗎?

            楊飛對超市的裝修,給出了具體的指導。

            整體裝修,既簡單直快,但又整潔大方。

            最重要的是快!

            楊飛只給了工程隊半個月的時間,因為他要趕在過年前開業,把春節這一波好生意給做了!

            他把超市的六層樓,分成了兩個大區域。

            一樓和二樓為超市區域,三到六樓,全部劃為商鋪區,三樓為女裝區,四樓為男裝區,五樓為鞋、包、童裝區,六樓為電影院、餐飲、游樂園。

            對一樓,楊飛又進行了劃分,一半用做超市的總臺和新鮮區入口,一半用做名表和化妝品區域。

            加了趕工期,楊飛又把六層樓的裝修,分別包給六個不同的工程隊。

            六個工程隊同時施工,每個隊安排兩班人馬,夜以繼日的加班加點。

            而外墻的裝飾工程,又包給了另一家工程隊。

            工程開始之后,楊飛就在外墻圍檔上,掛出巨大橫幅:“六六六超市即將盛裝開業,面向全球招商!歡迎國內外各大品牌商前來洽淡入駐事宜。”

            品牌商們聞風出動。

            大型百貨商場,是大品牌商們的必爭之地。

            尤其是化妝品、鞋服、包、名表的品牌店,都會爭相入駐。

            楊飛定下入場的標準。

            進場費、端頭費、堆垛費、DM費、條碼費、年節費、店慶費、年底返利、提前結帳費、毛利補償費、生鮮產品還有補損費等。

            商品進場,就跟簽賣身契約一般。

            由于求購商場柜臺的品牌眾多,商場處于談判的強勢地位,品牌入場的計租方式,肯定是偏向商場一方的。

            品牌和商場之間,一般有三種計租方式。

            一種是按營業額分成,這種方式,商場的抽成都比較高,通常在百分之三十以上,有的商場甚至抽成百分之五十。也就是說,一件衣服,賣100元,商場要抽30元以上,所以商場的東西貴得離譜。

            第二種是補底和分成,也就是商場和租戶約定一個月租,再抽取一定比例的營業收入,一般是百分之十左右。

            還有一種是補底或點數分成二選一。

            一般來講,只有新成立的商場,或是比較小的新品牌,才會采用第一種方案,有試水的意味。

            楊飛采用的,是第二種方案,租金和營業收入分成,但每個入場的品牌,必須先繳納一年租金,還要交納相當于三個月租金的保證金。

            這一套收割錢財的方式,跟他收經銷商的貨款和代理費,如出一轍!

            沒有辦法啊,楊飛缺錢用!

            而且,他的野心還很大哩!

            幾萬平米的大賣場,這一波收割下來,楊飛手里,又有了不俗的資金。

            接下來,他要開啟野蠻生長模式!

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