“這邊土地多少錢一畝”
“去年拍賣過,單價大概在160萬每畝。”武昌崇感嘆,“想當初第一塊土地128畝拍賣525萬,我們還覺得貴,沒想到才五年時間,差不多翻了四倍。以后可能還會再漲,你現在買是對的。”
蘇念星看著地址,現在的鵬城分為關內關外,這些地都是關外的。160萬每畝的性價比還不如首都。不過首都的地可不好拿。
“不過你是建廠,工業用地,鵬城對工業用地優惠力度很大,單價會便宜一半。”武昌崇又補充,他指著比較小的那塊地,“這塊地就是工業用地,足夠你建個食品廠。”
梁督察再次提醒她,“阿星,我們沒那么多錢。”
她還要買首都那塊地呢。總不能現在就把錢全部花光吧
蘇念星算了一筆賬,如果拍賣最小的105畝,按照單價80萬每畝,也就是840萬,頭期款三折,就是252萬。她未必拿不出這筆錢。
“我可以讓范明把賬上資金先調過來。不過這塊地超過850萬,我就不能拿了。”蘇念星還是想去看看,哪怕她拍不到,也想熟悉一下拍賣流程,為下次拍賣做準備。
武昌崇見她想要,“那我幫你聯系人。”
蘇念星一直請他幫忙,有些不好意思,“這次多謝你。你有沒有什么想算的”
武昌崇暫時還真沒有,“我聽說你現在一卦難求。我想討好你,以后需要的時候再找你算,請務必別拒絕我。”
蘇念星向他保證,“只要你有需要,我一定會給你算。”
武昌崇笑了,“那我們一言為定”
蘇念星與他雙掌相擊。武昌崇又補充,“到時候我也跟你一塊去,正好我也想看看拍賣規則。我想擴大下廠的規模。現在的廠還是太小了,只是資金不太寬裕。要再等兩年。”
蘇念星懂了,他想了解一下拍賣情況,之后再做打算,她頷首,“好。”
武昌崇很快幫她聯系到土地局的干事,實地考察后,這邊的確很荒涼,周圍只有民房。
梁督察瞧著有些不放心,“把工廠建在這兒,安全有沒有保障”
他對鵬城的治安至今都心有余悸。他聽林建國說過路霸事件層出不窮。尤其鵬城是個魚龍混雜的地方,外來人口特別多。
武昌崇提醒他們,“想要在這邊建廠一定要把廠子管得嚴一些。你是食品廠,除了保安,車間盡量少招男工,免得出事。”
他這也是經驗之談。別看電子廠需要的男工比女工多,但是武昌崇寧愿招女工。女工心細,而且不鬧事,安安份份。男工休息就會出去閑逛,有些男人很喜歡與人喝酒約架,出了事就得工廠賠,他做生意的最怕賠錢。
蘇念星點頭記下了。
很快到了拍賣日,蘇念星一行人遞交了申請資格,帶著保鏢一行人進入會場。
雖說只有四塊地,但是參與拍賣的公司卻不少。
武昌崇四下看了看,他來這邊已經有一年多,也認識不少生意人。看到熟人,就與對方打招呼。
“你前面第一排穿藍衣服的男人是搞房地產。他要的是住宅用地,不會搶你的工業用地。”
“你右側第三個穿紫衣服的女人是背靠工商銀行,手頭有錢,估計瞄準的也是住宅用地。”
他往后看了兩眼,隨后大變,“慘了你遇到競爭對手了。”
蘇念星疑惑。