送走陳哥，喬陽才轉身去找楊旭，說道：“業主那邊沒問題吧？”
“一切都在掌握之中！”
拍了拍喬陽的肩膀，楊旭呲牙笑道。
冠宏花園的那套房源，是楊旭開發出來的，也是他進行溝通維護的，在志遠不動產，業務員本人名下的房源，客戶信息都是處于保護狀態，也即是通常所說的“私盤”。
這樣做的目的，就是為了不讓那些業主以及客戶覺得志遠不動產的業務員經常的“騷擾”，也方便房源和客戶的穩定。畢竟，對于業主來講，詢問的中介人員一多，自然而然的覺得自家的房子很熱銷，不漲價那才怪呢！
至于客戶，那就是你們這個中介的業務員太過的沒有職業操守，明明說了只跟一人聯系，為何要這樣的頻繁“打擾”？買房，租房又不是一蹴而就的事情，正常上班都被搞的心情極度糟糕。
一旦如此，必然會影響整個公司給外面的形象，這是很不可取的做法！
此外，業主掛房子，很少會指定某一家，亦或是某一人單獨去消化，往往，都是周邊的中介公司，或者好幾家一塊兒去競爭，這樣也是為了快速的成交。
只是通過簡單的電話溝通，就想要讓業主將自己的房子多留幾天，那在二手房市場只是異想天開的事情，因而，在有實在客戶，業務員都會先讓客戶下個定金，或說成是意向金。
有了這個東西，發給業主看，對方才能相信事情的真實性，再預約簽約時間。也給了業務員一定的“空間”，去操作這件還未有最后結果的事情。
就如喬陽所帶的陳哥，這便是其中的一個例子。有了定金證明，業主暫時就不會再讓其他中介同行去推薦，至少，在還未簽約成功之時，話出之后的誠信是必要遵守的。
而要是陳哥的朋友未看中，最后導致這單成不了，那么，定金肯定是需要退還的，只是對于業主那邊，則有個說辭，到時候，要依情況而定。
業主好說話，則有“這個客戶拿不了老婆的主意，我們只能盡最快的時間，為您再找優質的客戶。”
不好說話，會講“不好意思，這是我們業務員的工作不到位，導致耽擱您房子讓其他客戶去看的時間。上次看房的時候，看到您家房子有些灰塵。過會兒，我們再去借下鑰匙，將您家的衛生打掃一下。也能給其他再去看房的客戶一個舒服的感覺。”
無論話如何說，讓業主消氣，才是最終的選擇。不然，拉黑名單，就得不償失了！誰讓這屬于服務行業呢！態度和誠信很重要！
……
二手房銷售行業的日常，一般都是不變的。早晨發布網絡，勘察房源，拍照片，視頻，跟進房源最新信息。下午打樓盤資料，給積攢的客戶找適合的房子。晚上因情況而定，要么回訪業主，要么打樓盤資料。
而擺盤，帶看客戶，則是隨機而動。
月末的最后一天收個定金，無論是如今手頭拮據的喬陽，還是奮斗在租賃線上的楊旭，心情都不錯。于是乎，喬陽就趁機讓楊旭載他前去冠宏花園。誰讓他的“坐騎”，還在那邊放著呢！