但是，她對政策傾斜之地初期的發展有絕對的信心。
如今的問題就在于如何及時逃頂而已。
程杳小聲道“小姨，內地市場化的房地產才在起步階段。你和蕭叔叔都太猛了”
“你也不差啊，搶到三塊挺好的地皮。”
蕭應今天又拿了兩塊地，總價12億。
等結束之后，程瀾問他，“你不是來抬價的托么”
“太火爆了，這要是不漲我腳后跟都不信。”
是要漲的，但程瀾感覺蕭應賭性太大了
這是百上加斤，又搞出一億的負債。
漲價的時候倒是沒問題。可萬一不漲了，利息負擔會很大的。
甚至如果房價掉頭向下，他拿什么結清尾款和還銀行貸款
以貸養貸、借新還舊也是需要有抵押品的。
她和程杳，好歹都是能想法子湊得夠尾款的。
柳昭去辦手續，首付一成加稅費差不多將近3000萬才搞定。
這是得一次性付清的，也難怪能跟程瀾爭最大兩塊地皮的人比較少了。
后續還有1575億尾款需要付。
柳昭覺得，一年后賬上不會有什么問題。
程瀾對他道“別想著一年后了，你隨時關注著價格。咱們見好就收還要去浦東新區呢。”
浦東新區下半年成立，到時候拍賣地皮，她肯定還要出手的。
這兩塊地皮屆時怎么處理，就全看價格走勢來了。
但看今天的架勢，這個價格勢必還要漲一漲的。就看后期炒作得如何了。
“好的老板，我明白。”
蕭應一臉意氣風發的過來，“程瀾，下午打牌”他也住在同一家酒店的。
作為一個十個月賺到兩億多，今后預期能到十億的男人，他這么意氣風發才是正常的。
程瀾搖頭，“我不打了，我還要趕回去上課的。這兩天都是請假。”
“那杳杳呢”
程杳道“我要去天津，天津的商場、寫字樓需要招租了。”
蕭應道“你倆都挺能掃興的。行，我找別人去。”
回去的車上，程杳對程瀾道“小姨，蕭叔叔這一筆真的贏麻了。不管是已經開盤的三個在建樓盤，還是手頭捏著的另外九塊地皮，都贏麻了。”
光那三個樓盤他就有20萬平的房子捂在手里。他的成本價應該就在11001200，現在翻番了。
這里就是兩億多的利潤了
程瀾道“我還是覺得不太穩當，我會隨時關注房價準備逃頂的。”
“小姨，你沒看到香港房價這些年都漲成什么樣了啊還有櫻花國，目前也是有史以來的最高點。”
程瀾道“最高點的意義就是要跌了。真的，櫻花國房地產你別看它好像還是烈火烹油一般，絕對強弩之末了。還有香港，已經讓普通年輕人對于買房都失去信心了。我們是社會主義國家，不會這樣的。”
程杳道“這次多出了差不多一億，都疼不醒你”
真是有夠固執的
“不是，海南的房價如今北京、上海的普通人一年都買不起一平了啊。這個價格它正常么”
程杳道“你要轉手賺差價，干嘛買那么大的地皮”
“圖單價低啊。你看現在這個架勢，是人是鬼都注冊了房地產公司往海南、廣西奔。一浪一浪的啊，綿綿不絕屆時炒熱了，還會缺買主么地皮是有限的，貪心的人是無限的。”
第二天，她們一起飛的北京。天津雖然有機場，但程瀾不是準備去看看高靈么。
這是2月18號了，但北京也還沒有入春。
被抱下車的時候程程有些嫌棄的看了看外頭還掛著霜的樹枝。