但深珠頭廈海五個特區,其中一個會做為試行房地產改革的地方。
也就是明后年的事了吧,這件事已經拖挺久了。
這里主打的就是一個炒作。
國外和香港的先例,大家伙都是看在眼底的。對他們來說,打飛的出國是非常容易的一件事。
炒作得好,這兒掙到的錢就很快而且很可觀。說不定要不了兩年,就能炒成原價的幾倍。
所以,更多的人還是更看好特區。
程瀾繼續道“我這次不會買地建房子,但我會買房子。你們后續資金充沛且拿到預售證,我都愿意敲敲邊鼓,只要實惠回頭我就把這個度假村拿去銀行抵押。”
度假村如今能抵押到4000萬了,九三折1300一平的話,100平的她能拿下400套。
然后就坐等這些人去炒作,把房價炒到翻倍。
她找個合適的時機賣出去。
唯二怕的,第一,爛尾;第二,太貪心,總以為往后越來越貴,最后砸手里。
不過4000萬,也就是他國內公司八、九來個月的凈利潤。她還是敢賭一把的。
這件事的贏面還是很大的,玩兒的就是人性
賭贏了,沒準就又是一個億到手。
真的,若無橫財,要跟港臺積累幾十年的富商去浦東搶地,她就太冒險了。
那她得把全副身家都押上去。
而且,孤注一擲后她在喊價的時候還能從容么
浦東那邊照她現在的預估,要拿下一百畝也得兩個億。
再加上到時候是競拍,單價多半還會飆升。
她得搞到個億才能踏實啊。
買下地皮之后還有一年的籌款時間,那一年如無意外她能弄到一億多。
那之前怎么也得籌夠三個億才夠。
也算是她運氣還不錯,遇上了漂亮國的對沖基金斥巨資要做空櫻花國。
以及國內肯定會搞的房地產試點改革。
房價炒作起來,漲幅會很可觀的。翻倍都是她預估的保守了。
要不是遇上這兩茬事接踵而來,她就只能把所有資產和產業包括集團公司控股權都抵押出去,可能才能跟人一拼了。
眾人聽了程瀾的話心頭踏實了幾分,而且開盤前如果有人買走幾十套房,到時候對促銷確實大有好處。
于是紛紛道“程老板這樣好,這樣省心。”
少一個有實力又有靠山的人爭地皮是好事。她肯給眾人的樓盤造勢更是好事。
而且,這說明她還是很看好即將到來的房地產試點改革的。
程瀾說清楚了自己的打算,交了1991年的會費一萬,就先行告辭了。
“上有老、下有小,我先失陪了大家玩得開心點。”
程瀾回到住處,小壯士已經洗洗睡了。
她就陪著奶奶看電視劇。
“奶奶,你說得沒錯,果然是老中青三代帥哥。這個哪吒應該是十六歲的花季里那個袁野吧,我當時就覺得他很帥。還有黃天化、楊戩、周武王、黃飛虎個個都是美男子啊還有這個演姜子牙的,雖然年紀大了,但真的當得起一聲仙風道骨。”
方真樂呵呵的,“我沒騙你吧這部劇的演員質量很高啊。對了,你說到仙風道骨的這個,他解放前就是北平地下黨。”
“啊地下黨當演員啊”
方真磕著開心果道“我看過他的檔案,沒錯的。之前我就覺得眼熟得很,想了半天才想起來。他是人藝的院長,平時演話劇的。他加入人藝也是組織上的意思。結果人家干一行、愛一行、精通一行。我之前還買票去看過他演的茶館。”,,