沒有某太子的批準，任何人想置辦土地，用來開發私人項目，都是不可能的事情。
只要某太子愿意，你就是連一平米的土地都買不到，不信你就試試！
非但買不到地皮，廠衛還會順藤摸瓜，一定查你個底掉不可！
所以新城里最好的開發用地，都將歸某太子所有。
但這也是要花錢的，紫金債券募集來的資金就有用武之地了。
幺雞計劃至少投入兩百萬兩來購買新城的地皮，用來開發自己的私人項目。
只要設計前衛，質量上乘，營銷得當，獲得翻倍收益完全不成問題，償還債務也就很容易了。
目前主要是住宅與商服兩大類，住宅都是高檔品類，暫時規劃為別墅與板房。
別墅所針對的消費群體就是純土豪，不純都買不起的那種，大有暴發戶之態的駙馬爺就在被榨金的名單上。
根據相應的造價，也能細分高中低三檔別墅，最低檔的就是連排別墅，比后世高級公寓也就稍微高一點而已。
板房可以節約土地資源，能將住戶集中起來，磚石結構的樓房也不容易發生連帶性的火災。
前期不用蓋的太高，只須三四層即可，考慮到每家都是很多人，所以戶型要足夠大，每套都有兩百平米以上。
只要有兩個客廳、一個餐廳、兩個衛生間、兩個書房和六個臥室，才能夠一家老小居住，絕對是大戶型結構。
如果暖氣不能研制成功，每家還都得用爐子才行，這就有點坑了，但是以前的筒子樓也這樣，住戶們照樣活的有聲有色。
幺雞決定現在老城里蓋兩棟樓作為實驗，從中可以獲得施工經驗，并且能夠及時發現優缺利弊，等到在新城施工時就會降低難度了。
地皮是現成的，因為京營攻擊內城城墻時，其發射的部分炮彈就落進了內城的部分院落里，造成了相當大的毀壞。
利用這些地方來蓋小洋樓，就再合適不過了，原住戶可以享受免費入住的待遇，并且擁有相應的產權。
有了這個項目作為實踐基礎，等到明年，施工隊就可以在新城那邊興建一座大型的多層商場了。
商業項目是非常賺錢的，只要能把樓盤蓋起來，不論是售賣還是出租，都是日進斗金的生意。
酒樓、商場、客棧，包括半公益性質的郵局、醫院、禮堂，其實都是可以賺取大把銀子的。
先將衙門搬過去，新城就會出現一大批消費者，他們在午休的時候也不可能再回老城來吃飯。
外地來京辦事的人也都會選擇住在新城那邊，可以省去往復奔波之苦，這樣就可以拉動新城的消費了。
最初肯定會有人抵觸這個搬遷的舉措，但是有某太子躬親示范，大家也就不好再多說什么了。
新城那邊有了電話，即使在老城這邊也仍舊保留房產的人，也一定愿意住在新家里，畢竟新奇的東西總會引發人的好奇心。