果然是狗大戶啊！
楊恭茹頓時兩眼冒光，含情脈脈的看著宋維揚，問道：“宋生，周末我朋友要辦一個游艇party，你有沒有興趣來參加？”
“很遺憾，沒空。”宋維揚笑道。
楊恭茹又說：“如果宋生吃不慣港城這邊的食物，我知道有一家酒樓，北方菜做得很不錯，不如我帶你去嘗嘗吧。”
宋維揚說：“下次吧。”
“哦，”楊恭茹頗為失望，掏出名片道，“宋生，你下次來港城，有什么事情都可以來找我。對了，如果貴公司的產品需要廣告代言，我只收半價！”
“半價啊，那多不好意思。”宋維揚忍不住想笑，對方這意圖也太明顯了。
楊恭茹說：“宋生的公司產品，我相信都是很優秀的，品質完全沒有問題。所以即便是半價代言，對我來說也是好事，能夠拓寬我在大陸的知名度。希望以后多多合作，能夠跟宋生成為好朋友。”
“好說。”宋維揚隨手把名片放進兜里。
接下來就是閑扯淡，鄒老板不談電影，開始跟宋維揚聊房地產。嘉禾在好幾年前，就開始投資房地產了，參與投資建設了不少樓盤。
“現在港城房市已經回暖，相信未來幾年都會大漲，買房置業是大好時機，”鄒老板說，“宋生手里那么多閑置資金，可以趁早下手。若是批量購買，我給你按市價打八折。”
宋維揚笑道：“我不買住宅，只買商業大樓。”
在大陸做生意的，誰還沒研究過港城房地產啊，大陸房地產商那些套路，都是跟港城前輩們學的。
自索羅斯敗退之后，港城樓市確實快速回暖，明年房價甚至可以回漲20%。
屆時，無數人跟風炒樓，全都被套進去，接下來六年房價暴跌65%！
究其原因，是港府的惠民建房政策。
港府發現很多老百姓都住不起房子，于是在回歸當年，便有一個大規模建房計劃。及至1999年，大規模建房計劃正式實施，一口氣賣了16塊住宅用地，建成85000套住房，而且貧民買房還有政策性優惠。緊接著，兩年后又建成10萬套住宅，預計十年內讓70%的港城老百姓有自己的房子。
于是，港城的住房價格一路走跌，六年內持續下跌65%。
按理說，這對平民而言是大好事，房價降下來了，終于夠錢付首付了。但卻遭到輿論的普遍抨擊，因為房價下跌太快，已經買房的人各種變成負資產。甚至是去年還因為房價下跌而拍手稱快的人，在自己買房后，第二年便大罵政府胡搞亂搞，要求政府不得再批地給地產商。
大地產商更是集體抵制港府，因為他們的利益受損了。索羅斯一來，港城房價降了50%，好不容易回漲20%，現在又被港府搞得再降65%。
于是乎，港府雄性勃勃出臺的十年大規模建房惠民計劃，半途擱淺，港城房價由此直線上漲，底層老百姓還是買不起房子。
宋維揚絕對不會在此時碰住宅盤子，他只抄底買入商業大樓，因為商用樓盤的價格不但不跌，反而還要繼續漲，越漲越兇越離譜。