她說的話，正是金玖的想法，舍得花如此大價錢的人家，哪里還會在外租宅子他們通常會直接買下宅子。
穿過后花園，又穿過一道連廊，這就到了庫房和下人房。
老趙邊走邊介紹，“聽說這宅子最開始是某位官員的私宅，后來那官員被查出貪污，被壓回京城審問，這宅子在不少人手里流轉過。”
“海掌柜原本打算用這宅子做什么都還是出租嗎”金玖問。
“似乎是這樣。”說話間，三人撐著傘走到了圍墻處。
金玖看著爬墻的月季，這些月季長得太過雜亂，明顯沒有用心修剪過。
“在海大星買下之前。這宅子是整戶出租還是分開出租的”金玖又問。
“整戶出租。”老趙一聽金玖的話，就知道她有些想法。便適當提醒道“這圍墻后面，就是那間茶館。”
“這樣倒是方便了不少。”金玖鬧鐘閃過好幾個主意，“若是整戶出租月租是多少可有人能夠租得起”
老趙說，“還得給牙行放消息，這么大的宅子不是一時半會兒就能租得出去的。”
金玖雖然沒經手過這些，可她想也知道，不是什么人都能一下子租的起這樣的宅子的。
要看機緣。
只是這宅子可是花了三千兩才買下的，哪里能讓它空著等呢。
金玖說，“說是等不到，干脆拆分了租出去吧。”金玖說完這句話后，又意識到自己話中的漏洞，她還不知道這里有多少人需要租房呢。
“那學府需要租房的人多嗎”
這些消息老趙都是提前打聽過的，在去找金玖之前，他已經對這地方要做什么，有了些想法，只是他更愿意聽金玖的，所以這會兒也由得金玖自己去動腦筋。
“這可不好說，我目前從牙行打聽來的消息，就只有五個，主子若是為了這五個人拆租了這個院子，怕是有些可惜。”
金玖知道，他會這樣說，多半是那五人沒什么錢，估計連后花園旁邊的一個院子都租不起。
“我有一個想法。”金玖說，“若是要租的人多，干脆開兩個門。”
金玖會有這樣的想法，還是從紅露閣上延伸來的，當初紅露閣不也是開了上下兩層，分別做不同人群的生意嘛。
對待這個宅子，金玖也是這樣的想法，開兩道門。
把圍墻處連著茶館的地方打通，直接把茶館改成入口，將這宅子中再攔一道，從茶館到下人房這里，租給錢不算多的生員。
至于那些有些錢，能夠帶下人出來讀書的，則把院子分開租給他們。
金玖想，這樣一拆，這宅子能租給不少人。
就算她收的租金不多，也要比租給一戶人家來的穩妥些，租金回收的也快些。
可是這樣做也有這樣的麻煩，如此多的人進來，這宅子勢必要更多的人投入管理。
金玖手邊可沒有多少適合干這事的人。
她身邊護衛雖然多，可護衛們都是暴脾氣，讓他們管這些瑣碎事，怕是要跟人吵起來。