馬小天則直接開口。
“梟兒，你是想要從那些空曠區域做文章了吧？”
之前修路，因為王梟的圖紙規劃，使得光澤區無數人家搬遷。
這里面有些人家確實是為了修路搬遷。
但是還有更多的人家，根本礙不著修路的事情，也被打著修路的借口，統一搬遷。
因此，現如今的光澤區，留下了大片大片的荒涼土地。
光澤區一向自治，土地問題以前是三大家族說的算。
只不過那會兒光澤區混亂無序，毫無規劃，也沒有任何空余土地。
現如今，就是馬小天和肖宇浩說的算，這也省了很多手續和麻煩。
他們可以自由處理。
“是的。”
王梟簡單明了。
“我們必須要把目光放長遠，為我們的未來做打算。”
“那你想做什么？”
“蓋樓，先蓋一個現代化的生活小區，包括周邊其他的配套設施！”
“你真是把咱們哥幾個當全能的了，保安就保安吧，維持秩序，簡單！老本行！”
“修路就修路吧，跟著干，難度系數也不大！”
“現在還要蓋樓！你覺得就我們這些人，像是會蓋樓的人嗎？這玩意可不是兒戲啊，出點問題真的會死人的！”
“你激動什么，我也沒說讓咱們蓋！這事情，必須要找專業人士干！”
“你想拿我們手上的錢，來蓋樓？”
“沒錯！”
“真是開玩笑，我們這錢哪兒夠啊！難道還要眾籌嗎？”
“眾籌的事情不能再做了！”
“那這些錢在蓋樓面前，夠干啥的？蓋一棟兩棟能解決問題嗎？”
“你了解過嗎，就說不夠？”
王梟這一問，馬小天不吭聲了。
王梟繼續道。
“我不到十歲的時候，就跟我父親下工地了。”
“光輝城內的不少樓盤建設，我都參與過。”
“也是占了年齡小的光兒，總是會碰見一些好心人，不讓我干體力活，讓我跟在他們身邊，做一些端茶倒水或者跑腿兒的活兒！給多給少我也不挑！”
“正是因為這個原因，我和工地上的很多人都打過交道，包括不少管理層人員。”
“他們談話一般不會避著我這個小孩子。所以，我了解很多這方面的內情！”
“蓋房子，除了建造成本，最主要的，就是土地成本！”
馬小天點著煙。
“那這土地成本能占據總投入的多少比例？”
“因地而異！土地成本再各個地方是不相同的！”
“如果再重輻射區，一點都占不到，因為沒人會去那里蓋樓！”
“輕輻射區，可能能占上百分之幾吧，也只有光明統戰的人才會去那里住！”
“可是如果在光輝小鎮附近，核輻射已經消散的區域，可以達到百分之五十以上。”
“那你們猜猜，在光輝城城內，土地成本能達到多少？”
王梟神秘一笑。
“光輝城統共就這么大點地方，大一點都大不了了。土地就這些，多一點也多不了了。”
“所以說，我們騰出來的區域，不是荒地，是黃金，知道嗎？”
王梟十分聰明，輕輕拍打桌面。
“在光輝城內，土地成本能占據總投入比例的百分之八十到九十。”
“其余的任何成本，再土地成本面前，不值一提！”
“因為核戰之后，創世聯盟幾乎占據了全世界的所有優性自然資源。”
“經過這么多年的發展，各種資源的儲備已經達到一定量級。”
“這就直接導致了各種建材低廉的價格，促使建造成本越來越低。”
“物以稀為貴！所以土地越來越值錢！”
“光輝城的房子這么貴，不是因為蓋房子貴，是因為土地貴，就這么多！建設一塊少一塊！”