上海霞飛路劉鏞開發的‘鴻仁里’的房產也已經動工建設。
劉鏞自己沒有搞過房地產，對搞工程一竅不通，因此，他托工務處處長林祥福請了一位建筑工程師陳強負責管理現場。
辦公室里，陳強和劉鏞坐在沙發上。
陳強對劉鏞說：東家，搞房地產與搞絲綢行業不一樣，房地產首先要搞市場調查，要根據市場不同層次人群的需求，有針對性的開發。再者，一個小區，千萬不能一下子全面鋪開。如果，建100棟房子，只能先建10棟，把這10棟賣了，用賺的錢再去建10棟，這樣以此類推，這叫滾滾動開發。這樣，投入少，見效快。如果一下子全面鋪開，這個投入就很大，容易把自己套住。
劉鏞笑著說：陳工說話在理。我這人用人不疑，疑人不用。你放開手腳去干。
工程進展比較順利。
由于，太平軍已經北上，江南一帶，已經搞得人心惶惶。不少富家，產業大部分已經轉移，老宅也只剩下一個空殼子。不少富商都拖兒帶女前外上海安身，因此，給上海的房地產商帶來了新的商機。
霞飛路‘鴻仁里’的房產，由于南方人來的比較多，都有點沾親帶故的，所以朋友托朋友，親戚托親戚，房子還沒有完工，已經預定得差不多了。
劉鏞盤坐在沙發上對毓惠說：真沒想到，原來房地產賺錢也那么厲害。
毓惠笑著說：還是你當家的有高見。
劉鏞笑著說：那全是托夫人之福。看來南潯一下子也難于太平，絲廠反正也有你哥哥在打理，反正哪里都是做生意。我想，最近找林處長商量，再搞一塊地。
毓惠笑著說：反正你看著辦，也不要把自己繃得太緊張，兩個小孩還小，錢夠花了就行。
劉鏞笑著說：現在兩個小孩，我還要生幾個呢。
毓惠笑著說：不正經的東西。
兩人聊著聊著。毓惠這幾天本身就感到有點不舒服，渾身懶洋洋的，突然感到一陣惡心，要嘔吐的樣子。
劉鏞關切地問：夫人身體哪兒不舒服，要不去醫院看看？
毓惠搖搖頭，紅著臉說：難道你真的不知？
劉鏞站起來笑著說：莫非夫人又有喜了？你看，說到曹操曹操就到，說到兒子兒子就來了。
毓惠也起身，瞄了一下劉鏞，說了一句：夸你還是個男人。說完進了房間。
......
劉鏞來到洪英她們的住處。
洪英正在和冬梅、秋梅玩耍。見劉鏞進來，洪英立馬起身，說：今天怎么那么閑？
劉鏞在沙發上坐下來，笑著說：剛從‘鴻仁里’回來。哎，你姐恐怕又有了。
洪英一聽高興的跳起來，說：那好呀，那要恭喜你了。
看到洪英那么高興，冬梅過來問：阿姨，爸爸和你說什么，你那么高興？
洪英拉著冬梅的小手說：你爸爸說，你媽媽又要生寶寶了。阿姨問你，你喜歡弟弟還是喜歡妹妹？
冬梅天真地說：妹妹已經有了，我喜歡弟弟。她又天真地問：阿姨，媽媽生寶寶了，那阿姨為什么不生寶寶呀？
冬梅一句話，把洪英說得面紅耳赤。不好意思地看了劉鏞一眼。對冬梅說：阿姨么，阿姨以后再生。
冬梅又說：那阿姨生一個弟弟，生一個妹妹好嗎？
洪英不好意思地說：好，好。
冬梅的話把洪英、劉鏞說得都臉通紅。
劉鏞低著頭對洪英說：你年齡是不小了，應該找個歸宿了。