她居住的這個小區，平晟很熟悉。
天景別墅區。
號稱為魔都第一山水別墅區。
北有人文秀峰千靈山、林海密境北宮景區。
西邊緊鄰著南湖廣場，國家第二大的公園。
從這里就能夠看出，顧煙雨的家境，卻是如同學校傳聞里面一樣。
十分優越。
不過平晟并不在意這一點，畢竟馬上他也算是一個實現了小目標的人。
送走了顧煙雨，平晟便一個人往南湖廣場對面的商業街走去。
剛剛說這邊好打車，其實是騙了顧煙雨。
平晟來這里，是因為剛剛突然想起了一件事情。
南湖商業步行街。
這條商業街，原本是魔都本地的一家房地產公司投資建設而成。
在05年時，其公司創始人聽說南湖廣場這邊要修建地鐵。
然后這家房地產公司便花錢在這里買下了一片土地，投資了一個商業街。
可令其創始人無語的是。
整整六年過去了，地鐵的事情還是沒有任何的音訊。
沒有地鐵也沒關系。
原本以為靠著南湖廣場的人氣，自然能夠帶動商業街的發展。
哪怕將商鋪租出去，同樣能夠回籠大筆的資金。
可讓人大跌眼鏡的事情，再次發生了。
南湖廣場竟然免費了！
免費當然是一件利國利民的好事，碩大的公園，進出再也不收取任何的門票錢。
這樣一來，吸引了大批的游客以及當地的居民。
可唯獨只有商業街的創始人樂不起來。
因為南湖廣場的內部，同樣開始招商引資。
公園免費，人氣旺盛，可是不可能一直入不敷出。
所以南湖廣場開始出租商鋪。
與商業街不同的是，南湖廣場內部土地遼闊，人員密集，所以商鋪的位置也多，價格也更加低廉。
這么一對比，傻子都知道去哪里做生意。
就這樣，這條步行街的商家全都離開了這里，搬進了對方的懷抱。
沒有進賬，那么商業街便是一只吞金獸。
其創始人在苦苦堅持了三年之后，才不得已選擇放棄。
最終在2011年的夏天，將商業街打包進行了出售。
結果，2011年剛賣賤賣商鋪，2012年年初，魔都市頒布了新城改造計劃。
全市的經濟中心南移。
南湖廣場周邊，不僅會通地鐵，還有醫院、大學、各種配套設施。
消息一出，整個城南的地皮價格，瞬間出現了爆發式的增長。
顧煙雨所在的這個別墅區，價格更是上漲到了10萬一平米。
周邊的地皮也被各大房地產買下，開始建起了樓盤。
而平晟現在的想法，是考慮要不要趁著這個機會將這條商業街買下來。
可能你會說，這么大的便宜不撿，那不是傻X嗎？
但投資商鋪和投資住房不一樣。
你投資一棟公寓樓，用做出租，那么你就是寓公，一輩子無憂無慮。
可投資商業街，最大的問題就是。
交易稅！
與投資房地產在進行交易的稅收不同。
投資商鋪，二次交易的稅收，是根據商鋪價格升值的百分比進行收取。
完美的詮釋了，什么叫做風險歸自己，收益歸他人。