社區領導興奮之余，當晚就將余超等人想要開發這塊地方的消息通報了上去，隔天就有鄉政府領導親臨，在專業人士的陪同下，劃定大致范圍。
石雕園的事自然由韓胖子的人去設計，去籌劃，去計算，余超等人也忙著跟鄉政府等人協商相關事宜。
一周之后，初步的設計圖紙和所需的投資額出來了。
“如果算上土地承包費用的話，想要建設完成占地面積一千二兩五十七畝土地面積的石雕度假園，總投資額需要大約兩億七千萬人民幣。
這其中包括有一座六層大樓的度假酒店，各休閑娛樂場所八處，露天停車場兩處，花木苑九處，石雕建筑三百六十五處，以及其他配套設施。
大部分地方還是因地制宜，沒有太大變動的情況下進行建設，要不然所需資金可能更多。”
韓胖子手下的專業人士，初步計算結果就是如此，初一聽，感覺有點嚇人。
老譚緊縮眉頭，抖了抖煙灰說道：“韓胖子，你這家伙該不會還想賺我們的錢吧？
我跟你說，能省的就省，等真的能夠盈利了，咱們可以慢慢增加嘛，別一窩蜂地搞起來，抓緊時間，最好再明年勞動節之前完工投入運營。”
本著節約為主和自己人優先的原則，工程隊和設計單位全都交給了韓胖子的房地產公司來干。
余超搞不清楚情況啊，他啥都不懂，只能點頭微笑。
兩億七千萬，還是初步計算，后面肯定還有增加，就算三個人平攤，這都得每人將近一個億呢。
韓胖子苦笑道：“老譚你這說的哪話啊，這里面也有我的一份好不？絕對的沒有一點賺頭，只是為了趕工期，多增加了點人手和機器而已。
咳咳，不過，這里面包括了五十年的土地承包費用，要不咱們把時間改少點？
五十年，我怕不是活不了那么久呢！
另外，如果不讓地方上參與進來，這個以后指不定有啥事呢！
要是咱們沒掙錢那還另說，要是賺錢了，地方上連口湯都喝不上，隨便找點麻煩，比如斷個道什么的就夠咱們折騰的了。
如果跟地方上合作的話，這土地承包費用就能省下來，其他方面也會相應的減少麻煩。”
余超問道：“這個土地承包費用需要多少錢？嗯，就按三十年計算吧，時間長了也不是那么回事，大不了將來的事將來再說。”
韓胖子看了看文件，說道：“這里的山地不值錢，他們還有什么優惠政策，如果只按三十年計算的話，全部交納的費用預計需要五千多萬。”
余超搖搖頭說道：“全部交納？算了，我看還是讓他們以土地為股本，集體合作吧，咱們經營，占主導地位，他們分成就是了，其他的嘛，頂多雇傭點山民就當是給大家謀福利了。”
老譚點點頭說道：“同意！”
余超想了想又說道：“回頭讓人查一下，我看這山上的石頭材質其實也不錯，干脆就地取材，用機器切割出石胚，回頭再找人雕刻，估計這樣又會減少一部分資金。
那些個什么花草樹木之類的，嘖嘖，咱們縣城各鄉鎮多得是，講講價大批量采購回來就是了。
兩億七千萬，開玩笑呢，盡可能砍掉不必要的費用，把所需投資額控制再一億五千萬以內。”
韓胖子點點頭說道：“行，回頭我再讓下面的人好好弄一下，真讓我突然拿出那么多資金出來，也不是說沒錢，就是感覺有點太冒險了。”
余超自然明白他的意思，于是說道：“放心，這樣，你們先跟鄉政府那塊協商妥當，盡快開工。
把那個水塘的水抽干，淤泥什么的到時候可以用來種植花草樹木，再把塘子擴大點，到時候養上魚什么的也挺好看的嘛。
對了，我提議的那個東西，讓人設計的巧妙一點，能在外表貼上擬真的皮膚什么的最好。”
韓胖子擦拭了下額頭的虛汗，欲言又止地說道：“就你提的那建議，我讓人打聽過了，起碼得要三千多萬。
據說效果足夠震撼人心，連聲效都是最高級的，防水防電，跟個潛水艇差不多。”
老譚笑道：“嘿嘿，真要能成，三千多萬花得也值嘛。光是這么一個噱頭，比去央視打廣告還厲害。