渝中被稱為山城。城區道路比較復雜。
耿植租了一輛車在復雜的路網中，開了導航都差點迷了路。好不容易才來到目的地。
他這次來渝中，一個目的是為了參加《石頭》的開機儀式。另外一個目的，是要買一處地產。
那是他在網絡上看到了銷售廣告。這次來渝中就順便試試看能不能將它買下來。
他到了約定的地方，那是一個商業廣場。下車后見到有一個寸頭男人朝自己招手。他走過去伸出手：“你是召先生？你好，我是耿植。”
“你好，耿先生。”召先生是個稍稍發胖的中年男子。“我看到新聞說你來渝中拍電影了。作為渝中人，我很期待你的新電影啊。”
耿植笑著說：“我只是投資。電影是劉華導演在拍。就是《瘋狂的賽車》的導演。”
“哈哈，《瘋狂的賽車》我看了兩遍。這部電影寓意挺深刻。新電影的應該也是同類型的吧。這樣的好電影，我一定會到電影院看。”
耿植呵呵笑著客套了兩句。
兩人說著走進一個咖啡廳。坐下了點了東西后，召先生才說：“耿先生，你在電話里說有興趣的房子就在樓上第三層。面積一千六百三十平米實用面積，有兩個電梯。目前還有半年的租約，雖然時間不長但也算是帶租的。另外，同同一樓層一邊是商場，還有一個大游戲廳。那地方屬于商業用途。如果買下來，不管是開商場還是用作游樂場所，甚至改造成寫字樓都是沒問題的。”
耿植笑著說：“我能看看房產證件嗎？”
“當然可以。不過只有影印件。”
耿植也不在乎不是原件。
如今大部分的房產通常都是抵押給銀行的。房產證極少有原件。不過如今是大數據時代，沒有什么是查不到的。
他將房產證代碼輸入查詢，網絡上顯示的內容和影印件上一致。
這房產證是沒問題。耿植收起手機說：“召先生，不知道你要價多少？”
“你剛才也看到了，這里雖然是新城區，但是周圍居民很多，這條路的人流量很大。現在渝中的寫字樓均價是四萬三千一個平方。我也不占你便宜，如果你真有心要。我們就直接按照這個均價交易。”
耿植不置可否，喝了一口咖啡說：“我想先去去看看現場。”
召先生想帶他直接乘坐電梯，但是耿植提議通過商場過去。
耿植在離開咖啡廳就戴上了口罩。從商場大門進門，然后通過一個游戲廳，就進入了召先生所持有的空間。
這里是一個電影院。
耿植主要是看整個空間的布局。
整個電影院一共有十二個放映廳，休息區空間比較大。他覺得至少可以再隔出兩個一百三十個座位的放映廳。
在電影院里，耿植沒有多話。看過之后，他們就重新回到剛才的咖啡廳。
重新點了東西之后，耿植這才說：“召先生，剛才我也看過了，地方還行。但四萬三千的單價太高了些。”
“耿先生，我給的是實在價，是良心價。中心城市，還是這樣的地段，這樣的價格已經很低了。”
耿氏笑著搖頭說：“渝中雖然是中心城市，寫字樓均價確實是四萬三千，但是這里只是新城區，相對比較偏僻。再有就是，這里不適合改造成寫字樓。至于做商場和游樂設施，這附近的競爭太大。我剛才開車過來，這條路一共有六個廣場，每一個都有這樣商業區。至于人流量大，是整個商業區的人流量，而不是這個廣場。這里位于整個路段的中間，現在應該是客流比較大的時段，可是商場的客人并不多。”
召先生聽他這么說，有些無奈，但也相信了他要買的誠意。
召先生苦著臉說：“耿先生，這個價格確實已經是低價了。不過我看你也是誠心要買的，這買賣嘛，不都是你來我往？價格我們可以再便宜一些，你看四萬二千怎么樣？我這是在割肉。”
耿植笑著說：“還是太高。現在全國大部分城市的樓市水分還是比較大。所謂的均價不代表是成交均價，而且這不是寫字樓，而是商場。據我所知，渝中非市中心地段的商場單價是三萬三千左右。這里地點有些差了。我覺得三萬兩千就差不多。”