“無妨，無妨，人來就好。正好，我還有事和你碰，快過來坐。”莫岱山道。
陸阡陌坐在莫岱山身旁，一旁的青年女子，說道:“羽西，你也坐吧。”
“不用你提醒，我知道。”說著，莫羽西坐在陸阡陌身旁。
“阡陌，我按你的建議，在天海發改委已經立項，用不了多久，年產值200億的天海鋼廠就要動工了。”
“莫總做事雷厲風行，令人佩服。”
“也不行，老了，腦子跟不上了。我找你，是有件事跟你碰一碰。”
“莫總，什么事？”
“鋼廠批建的地塊，是在原來鉬業集團備用地，配套設施相對齊全。
前些天土地局熟人跟我說，鋼廠用地周邊的四荒地準備調整為工業用地，做工業園區，問我有沒有興趣一并購買了。
對于土地，你是專家，我沒有概念，正好你在，向你請教一下。”
“莫總，這塊地能有多大體量？”
“十平方公里。”
“地價多少？”
“三十萬一公頃，全拿下來差不多需要三個億。”
“三通一平，政府做，還是我們做？”
“干線交通政府做，區域內道路我們自己來做；土地平整由政府負責。”
“莫總，這個地塊有沒有產業限制？”
“沒有，只要符合環保要求的產業，都可以上馬。”
“莫總工業地產和民用地產不同，屬于長線投資。
據我的判斷，五年之后，工業性質用地的地價將會大幅度上漲，有可能是現在地價的五倍到十倍。
不過，五年之內上漲可能性很小。我的意見是，如果有閑余資金，就拿下，持有。
五年以后，一定會有巨大收益的。”
“阡陌，要是拿下的話，除了三個億的土地款外，還需要多大投資？”
“工業地產后期投資可以循序漸進，根據招商進度，逐步增加投資。”
“要是這樣的話，我就有信心全部拿下來。”莫岱山道。
“爸，鋼廠加上這塊地，天海鉬業的資金，能周轉開嗎？”
“鋼廠我可以找合伙人，工業開發區也可以找合作人。阡陌，工業開發區有沒有興趣入股？”
“莫總，實不相瞞，我看好天海鹽場在市內的鐵路線的開發。
現在政府已經調整了規劃，估計用不了多久，規劃出來的土地就要掛牌。
我想留足資金，做那個項目。”陸阡陌道。
“阡陌，政府的原則，天海鹽場的項目要保證天海鹽場職工就業，這么大的包袱，你能接下來嗎？”
“我做世紀商超，就是為將來解決人員就業做準備的。”陸阡陌道。
“阡陌，看來你是早有打算了。即便這樣，我還是希望你能入股工業園區這個項目，有你在，我放心。”
聽到莫岱山的話，陸阡陌沉思片刻說道:“這樣，莫總，如果你決定要做工業園區的話，我拿出兩千萬入股，做一個小股東吧。”
“很好，很好。雖然你拿了兩千萬，不過股份按五千萬算，你看怎么樣？”
“那就，恭敬不如從命了。”陸阡陌道。
“要我說，陸總和羽西都是單身，要是成為一家人，還算什么股份。”莫羽西的小媽說道。