“小劉同志，你們的這個思路是基于房價會上漲這個前提下，那如果房價不漲，你們怎么能保證后期的開發資金？”齊市長眼睛盯著劉浩。
“齊市長，我們公司目前的資金能確保第一期項目的成功完成，至于第二期項目的推進，我們可以根據房地產行業的整體形勢來確定開發的速度，第一期項目主體原來已建完好三層，一旦公司接手這個項目，立即啟動第一期項目的復工。至于第二期，如果第一期房屋全部出售，我們可以回籠一部分資金，再想法融點資，應該沒問題的。”劉浩平靜地說道。
“我明白了，你們想采取滾動開發的模式，而且會放緩開發的速度。”齊市長望著劉浩說道。
聽到這里，他不由不佩服面前這個年輕人眼光的獨到，山水花園項目的地理位置很不錯，隨著寧州市城市建設的發展，這里必將成為城市的中心，那樣一來，手里握有這么大一片土地，時間一長，光是土地的增值，就是一筆非常可觀的數字。
只可惜這個項目的土地以前被出讓給了韓峰，而政府又無法拿出兩個多億來歸還海達公司和宋氏集團，再說，還有那些花錢買了第一期的業主不時找到政府。
不然齊市長還真不想將這片土地轉讓出去。
“行，今天就談到這里，你們先回去吧。”齊市長點了點頭，結束了這次會見。
目送兩人離開后，齊市長不由想起前段時間與海達公司的侯總以及其他兩家外資企業的高層會面的事。
也是那次會面，侯總明確表示他們海達公司愿意在寧州開發區再投資十個億搞基礎設施建設，當然，這里有一個心照不宣的前期，就是山水花園項目要轉讓給宏發公司。
隨后，齊市長又拿起劉浩遞上來的匯報材料，看到宏發公司建議在附近建中小學、幼兒園時，不由點了點頭。
當然，這些公益設施如果要交給宏發公司來建，而且土地要從山水花園項目中擠，那這個項目欠政府的一個多億土地出讓金，宏發公司希望能全免了。
不但拖欠的土地出讓金全免，還希望在稅收方面給予優惠。
從齊市長的辦公室出來，兩人回到廣發大廈，劉浩并沒有跟著李佳去公司，而是去了燕好超市。
走進超市，看到無數的員工正在將商品擺放上架，收銀臺的收款機也調試到位，還有空調、電梯等配套的設施也安裝完畢。
看到劉浩進來，柳燕梅和林秀梅迎了過來。
“柳姐，秀梅姐，準備得怎樣了？按時開業沒有問題吧？”
“沒有問題，宣傳工作也落實到位，4月28日準時開業沒有問題，我們商量了一下，開業這天，所有商品打九折，我們搞一個開業大酬賓。”柳燕梅道。
“這個想法不錯，我們還可以搞一個消費積分制，每位顧客作為會員，消費積分累積到了多少，可以折算成代金券或者是禮品什么的。這樣能吸引不少顧客。”劉浩想到后世的一些營銷手段，當即笑著說道。
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