“是的，這個租金已經是最低價了，沒得少了。不信的話，你可以去問問這條街上的其它承租者，他們的租金，都是一塊錢一平方，一分錢都沒得少。”
王林心想，一塊錢一平方的租金，放在這個地段，的確不算貴！
這是八十年代的價格！
而他和紅光食品廠簽訂了十五年的長約，別說十年以后，便是五年以后，這邊的租金肯定也會漲不少。
孫經理拿來一份早就擬定好的合同文書：“王先生，你看看這合同，要是沒有異議的話，咱們就可以簽字蓋章了。”
王林坐下來，仔細閱讀那份合同。
合同文書，具有法律效力，馬虎不得！
里面的一句話，一個詞，都有可能給你下圈套，將來讓你蒙受巨大損失。
王林看完之后，沉吟道：“大體上可以，只是有一條，我們應該加上去。”
孫經理笑問道：“什么條款？”
王林道：“誰若是單方違約，必須賠付百萬人民幣的違約金！”
孫經理一怔：“違約金可以寫進去，問題是需要賠付一百萬這么多嗎？”
王林笑道：“這就是一個約束，讓我們彼此不敢隨便違約，你說是不是這個道理？哪怕寫上一千萬，只要不違約，那也沒什么嘛！而且，這個合約，主要是管束我，你們是國營大廠，怎么可能違約呢？是吧？”
孫經理哈哈笑道：“王先生，你這個人，很有契約精神的嘛！行啊，那就加上這一條。”
合同都是手寫的，要加上一條也簡單。
王林看著他寫上去后，問道：“現在有幾家商戶承租？租期各有多長？”
孫經理笑道：“一樓主要是我們紅光食品廠自己的門市部，還有一間鋪子，是我們廠里的一個退休職工在開便民日雜店。二樓的話，其中一半場地是你們看過的，還沒有租出去，另外一半是一家家政服務公司租著，租期馬上就到。三樓暫時空著。”
王林心想，難怪紅光食品廠迫不及待的要把這棟樓租給自己了！
原來，這棟樓房，租售情況很不樂觀！
孫經理見王林猶豫，怕他不要了，連忙說道：“王先生，有很多商人來看過我們的樓面，都在談洽中，你放心，這里的樓房，肯定能租出去的。”
王林輕輕一笑，心想我也不靠這租金賺錢，便道：“這樣吧，我打算把這幢樓整體裝修一下，所以，得麻煩你，把現有的租戶，全部斷絕租賃關系。我接手后，馬上就裝修。”
孫經理笑道：“對，裝修好！這樓就是太老舊了，所以很多人都看不上眼，你裝修好后，租的人就多了。這幾個商戶，處理起來容易，我下個通知就行了。他們沒有誰敢不聽話的。”
王林道：“行，那就這樣。我們今天先把合同簽了，該寫的條款，都要寫進去。”
兩人再無異議，雙方簽了合同。
王林付了一年的房租，租房合同從1988年的8月1日開始算。
孫經理帶他熟悉了一下周邊的環境，把這幢大樓的幾個管理、清潔人員都喊了過來，介紹給王林認識。
這些人請的都是合同工，8月份以后就由王林接管了。
合同工得知自己換了新老板，對王林自然熱切。
“王先生，合作愉快。”孫經理伸出大手，和王林握手，笑道，“請你放心，這幾天，我就把房子清理干凈，然后通知你，你再過來裝修。”
王林應了一聲好，騎車離開。
令王林沒想到的是，他為了分到大房子，使了一出假孕計，結果鬧出了軒然大波！