馬維聽后隨意的笑了一下，他要說到這個第三點，就跟銷售業績有關。只不過……是完全反著來的。
“房屋銷售方面的業績，你們不用擔心。獎金制度是這樣的，一年300萬元人民幣，只要你們不賣出一套房，這筆錢就獎勵給你們。能夠做到？”馬維淡淡開口的對眾人說道。
然而，他話音剛一落下！僅見站在跟前的眾位總監，以及高級銷售們，頓時眼珠子都快瞪出來的！還以為自己是聽錯了！
“啊？什么！？剛才董事長是說，一年不賣一套房，獎勵團隊300萬元錢？我沒聽錯吧！”
“哇靠！這到底是什么情況啊？我不是在做夢吧！？”
……
為了不讓自己，被人當成“冤大頭”，馬維在說完話后，還是有必要稍稍解釋一下的。
“你們沒有聽錯，有誰賣出房子，不但沒有提成，而且還要扣獎金。這其中的原因，我也可以簡單說明一下。那就是中國國內未來的房地產價格走勢，將會以每年100%的增長速度，一路飆升。”
“就拿我們，紫菀一號一期工程來計算。總售價6億元人民幣的豪宅，等到明年這個時候，就能變成12億。等到后年這個時候，12億就能變成18億……這下你們都聽懂了？”
馬維可不是什么人傻錢多，專做傻事的投資人。他之所以要獎勵銷售，不賣出樓房。那是完全為了二期，三期工程考慮，做長遠計劃。畢竟越早賣掉房子，對他來說就越“虧”。屆時房價上漲，受益的都將是購房者。
或許有人會問，那為什么不干脆把樓盤關掉，這樣還可以節省下銷售工資，獎金費用等等。
這個問題，馬維其實早有想過。如果他把樓盤關閉，那么外界肯定會起一些閑言碎語，說什么“紫菀一號”沒錢啦，倒閉啦，爛尾啦之類的話。這類的名譽影響，可是非常損害企業形象的。絕對要比這一年300萬元的獎金，還要來的付出巨大。
聽完馬維的話后，跟前的銷售總監，以及銷售經理等人，完全理解了董事長馬維的意思。
“馬維董事長，這下我們算是明白了！而且根據您的這個方法，到時候一定會在國內引起不小輿論。搞不好，很多有錢人，都會擠破頭來，看看自己有沒有資格，購買我們紫菀一號，這國內第一豪宅……”銷售總監，總算有些明悟的說道。
他們銷售賣出一套一手房，提成是千分之五，也就是說1000萬的豪宅，只能分到5萬。10個銷售要搶60套房子，平均每人一年才能賣出6套，也就是30萬元獎金。
這么算來，其實也更加輕松，只要按照董事長意思，想盡辦法的拒絕那些有錢人就行。讓他們也嘗嘗，被人拒絕的滋味……想想還有點暗爽，以及小激動……
馬維的這一做法，其實說白了，是劍走偏鋒。只有在國內房地產，還沒完全開發起來前，能這么玩。