他這一頓叨叨，陸啟恍惚間還以為進了家私城。
“您再看窗戶這邊，全景落地窗，真正的雙面采光一點兒不含糊，這視野，這16樓啊，疲了乏了走到窗戶這兒往外遠眺，心情一下子賊舒暢。地圖您也在網上看過了，看那兒，就那兒對，就是府河了，不瞞您說哈這兒還是一江景房，這大優勢我們都沒稀罕往網頁上寫，自身質量硬嘛，不整那些虛的。”
陸啟跟著小程一路踱步，除了大辦公室外，還有一間小辦公室，可以作為行政人事財務辦公地點。
屋內盆栽擺了不少，小摸了下還都是真花真草，一片生機盎然的樣子。
一間大會議室，矩形大會議桌，除主席臺外，兩邊能放了共10張椅子，足夠項目組討論了，再不濟多的人自己把椅子拖進來嘛。
還有兩間小會議室，小茶幾三張椅子那種，可進行私密洽談。
茶水間，小型休息室，和老板辦公室一應俱全。
老板間還真不小，有專門的會客空間，一張沙發可以躺著睡人，嗯？自己怎么老想著睡沙發來著。
還擺放了太師椅實木桌這種格調滿滿的物件，附贈了一套陸啟反正也看不懂的茶具，雖然搭配起來有些不倫不類。
總共160平米，真能塞下不少東西。
分體式中央空調和新風系統，每屋都有獨立開關和溫度調節可自行控制，全天24小時隨意使用。因為園區大多都是互聯網行業，上下班時間并不如傳統行業固定，這一點也非常人性化。
網線按工位需求已布置預留，專線可直接接入。
確實是拎包入駐，陸啟想了想，基本上除了購置新的辦公設備也不用再花別的錢，除了前臺上一家公司的logo還得換，不過那logo設計輝煌大氣陸啟都有點不忍心拆除它。
陸啟看得仔細，又往同樓層隔壁三家公司看了看，除了對門的貿易公司外，另外兩家也都是本地的游戲公司，氛圍也相當不錯。
還問了諸如車位數量，停車費用一系列有的沒的的問題，小程都能對答如流。
陸啟在對方身上仿佛看到了項目開發時候的自己，那種運籌帷幄，難不倒的自信。
日租金每平米1.52元，包含物業費，算下來7296塊一個月，合同一年一簽，押一付三，中介傭金一個月和首月免租也都是按行業標準來。
加上軟件園區的優惠政策，新入駐企業有每月每平米5元的租金補貼。
算下來在Marge那將近三百萬回款之前，陸啟在租金這塊兒只需要一次性支出兩萬七即可，他還是出得起的。
剩下的錢設備購置和招人也夠。
那就不墨跡了，小程還陶醉在自己的激情演說中，陸啟直接打斷了他：“什么時候可以簽約？”
“您再看這吊頂……啊？陸哥，這就定下了啊？”言語中還有些發揮得意猶未盡的惋惜，不過情緒轉換也快，又豎起大拇指：“這也忒爽快了，早就看出來是個敞亮人兒，不愧是做大事的，那您想什么時候簽？”
“越快越好。”
“那您等等，我跟業主打個電話哈。”