林白藥對丁益民刮目相看。
他一個搞設計的，在98年市場普遍哀嚎的情況下，能有這份眼光實屬難得。
所以說，千萬不要以貌取人，更不要以言辭取人，木訥的未必是蠢，油滑的也未必沒有才干。
巴菲特在08年經濟危機時說過一句話：‘他人貪婪時我恐懼，他人恐懼時我貪婪。
這和白圭的名言有異曲同工之妙，只是白圭比巴菲特早了兩千多年。讀史使人明智，懂得活學活用，老祖宗的智慧，就變成了自己的智慧。
丁益民做到了。
至于他說的地價90元一平米的歷史低價，并不是笑話，而是真實存在的。
縱觀國內的土地出讓制度，大體經過了三個階段。
最早是計劃經濟階段，土地分配完全被中央政府壟斷，地方政府的作用極小極小，這個階段無所謂什么地價。
后來改革開放，逐漸加大了土地的開發利用，但還沒有明確的法律條文做出詳細的規定，這是摸著石頭過河的階段，積累了經驗，也吃了很多苦頭。
直到1988年，《土地管理法》規定，絕大多數建設單位應該通過土地出讓的方式獲得土地使用權，土地出讓金正式登上歷史舞臺。
但是，《土地管理法》沒有規定具體的出讓方式，從1990年到2002年間，幾乎所有的土地出讓都是通過當地政府和企業單位私下里“閉門談判”獲取，這使得實際成交價格遠低于市場基準定價。
比如，1998年首都的土地出讓金是43億元，占首都當年gdp總值的百分之二不到。
蘇淮全省土地出讓金占比不到百分之零點五，至于東江，可以忽略不計。
一方面，是因為地賣不出去，另一方面，是因為土地出讓金真的太便宜。
東江的土地出讓金基準定價在200元上下浮動，可那是指正常年份。不正常的年份，比如93、94年房地產最火熱的時候，上漲到六百元。
現在也是不正常的年份，泡沫破裂，房價暴跌，土地出讓金自然也得隨行就市。
但，跌倒90元，也真的是離譜之極。
“是嗎？關于暴漲，你有具體的數據支撐嗎？”林白藥繼續問道。
丁益民還是嬉皮笑臉的說道：“這只是我個人的胡思亂想，但也不是完全沒有憑據。北宋士大夫王禹偁在《小畜集》中寫道：‘重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價，’可知越是發達的社會，越是土地價格昂貴，北宋那樣的繁華盛世，竟寸土寸金。再看我們現在，經濟越來越開放，人口流動越來越厲害，農村的喜歡往城市里鉆，小城市的喜歡往大城市鉆，民生四樣，衣食住行，現在溫飽解決了，日子過好了，誰不想買房子，這和北宋何其相近？可城市里適合居住的土地只有這么點，物以稀為貴，以后也會寸土寸金……”
這番話沒有任何具體的數據支撐，但引經據典，古今映照，頗有說服力，讓人一聽就覺得似乎很有道理。