反正劉天就公司的資金賬戶就開設在中銀香港，你們作為債權方進行監管，幾乎沒有任何風險，還能多賺一筆利息。”周陽突然想到了昨天與李明德談起過的事情。
當初，特區政府與港商劉天就合作開發東湖麗苑時，可謂是摸著石頭過河，雙方的合作協議十分不規范。
劉天就獨資在香港開了一家皮包公司，負責售賣樓花，然后順理成章的把所有預售款截留在了香港，自己中途還一度私自挪用。
雖然特區地產公司后來意識到不妥，馬上加了一個補丁，要求劉天就去中銀香港新開一個賬戶，并把所有賣樓款存入這個新賬戶。以后只有劉天就和特區方面的代表李明德共同簽字，才能往外劃款。
這雖然避免了資金被港商隨意挪用的風險，卻也使得大量售樓款只能沉淀在銀行賬戶中，拿著一點點幾近于無的活期儲蓄利息。
周陽早就盯上了這筆資金，希望也能以信托的方式，把這筆錢交由他的團隊來代管。不過這并不能解決特區地產公司方面的困惱，所以周陽又幫忙想了一個點子，干脆用未來收益權來向銀行做抵押貸款。
這在周陽穿越前所在的外貿行業，是一件很普遍的事。許多外貿公司資金周轉不過來時，都會拿著出口合同去向銀行申請貸款。
但周陽的這個提議，對于魏明來說卻是非常新鮮。他們中銀香港以前做的業務，都是資產抵押、股權抵押之類的，還從來沒有過未來收益抵押。
但魏明仔細一想，發現這筆生意的風險幾乎為零。畢竟東湖麗苑的賣樓款基本已回收完畢，除去建筑和銷售費用之后，剩下的都是純利。
而現在這些利潤就躺在中銀香港的賬戶里，這等于是拿深海特區地產公司的錢，去貸給他們自己，中銀香港白賺一筆利息。
魏明覺得這種好事，不做就是傻子。他看向周陽的目光不由得更加閃亮，眼前這真是一個天才啊！
對周陽這樣的穿越者來說，優勢真可謂是無處不在。
周陽今年雖然只有二十五歲，論閱歷肯定沒有四五十歲的李明德，或者眼前這位魏經理那么豐富。但經歷過信息爆炸時代的他，在眼界和思維的開闊度上卻遠勝過他們。
周陽和魏明經理探討美林以后與中銀，以后如何加深交流與合作的事情，游艇飛快地在碧波中航行。
從灣仔到佘口碼頭的路程大概有25海里，今天的海況很不錯，游艇可以開得比較快，只花了不到四十分鐘就已經抵達了目的地。
特區政府方面比較重視，書/記和市長都親自來碼頭迎接客人。大家一陣寒暄后，就坐上了特區準備好的小轎車，繼續往蘿湖市區出發。
正如魏明經理說說，周陽雖然不是香港來得一行人中地位最尊貴的，但特區的領導們卻對他頗有幾分另眼相待的意思。
書記和市長在與他握手時，都特意多寒暄了幾句，對他為特區發展所做的貢獻表示感謝。