小區名叫城市家園，是當地的一個地產集團開發出來試水租賃社區的一個新項目，里面全是一棟棟風格各異的公寓樓。
這個地產項目也算是劍走偏鋒，在其他地產商都建樓賣房的大環境下，瞄準了廣大工薪階層買不起房的痛點，實行以租代售的市場政策。
不用一分錢首付，只要租滿50年，就能無條件獲得所租賃的房子。
但是不能轉租，也不能斷租，一旦出現斷租的情況，那就自動放棄能獲得所租賃房子的權益。
雖然公寓房的租金會比較高，但是它滿足了許多人擁有自己房子的念想。
而地產商也正是利用這點，用高額租金來作為應收賬款去進行貸款，同時還能免交房產增值稅，把所有房子的產權留在自己手中，可以增加自身的硬資產，從而獲取增值收益。
因為公寓天生就不能滿足大家庭的需要，所以正常來說，會有很多人租不滿50年，到那時，地產商再來賣掉房子也不遲。
總之就是先用租賃的方式，去把公寓小區盤活做旺，再來謀取后面更龐大的利益。
唐生聽完高義峰的介紹，在心里琢磨許久，才明白這又是一種新的割韭菜方式，除了先期需要墊付的資金比較多，其他全是能看得見的好處。
這時，蘇蔓香也有些恍然地低聲對他說了一句。
“怪不得我之前的幾個租客都跑到這里來租房子了，原來是因為這樣子啊！”
聽了這句話，唐生也明白了她為什么會知道這里有公寓房出租，原來是被挖了租客啊！
因為這里的租金對比市場價格會有些偏高，高租金就代表著高傭金，所以高義峰一路上都非常熱情。
他帶著唐生和蘇蔓香直接來到位于小區門口不遠處的一棟公寓房里，這棟公寓房總共有18層，每層6戶，每戶42平方，一室一廳一衛一廚帶陽臺，精裝修，家具齊全，拎包就可入住。
當然，他帶著唐生和蘇蔓香看了房子之后，也適時提醒了一句。
“唐先生，這棟公寓房是地產商打造的樣板房，里面的裝修全都是經過頂級設計師設計的，非常符合現在年輕人的審美和生活習慣，一經推出就受到了許多客戶的歡迎。”
“只是因為這一棟的租金會比其他毛坯房高一些，所以還有一些房子沒有租出去。”
唐生突然開口打斷了他的話，“你的意思是這棟公寓已經有一些房子被租出去了？”
高義峰不慌不忙，露出一個充滿歉意的表情，“唐先生，不瞞你說，您要是想租一整棟毛坯房，我還有辦法，可是您要求的是能夠拎包入住的，那就只有這一棟公寓房了。”
“而且，我敢說全花城除了這里，您再也找不到比這里更多空房子的公寓樓了，這里因為剛推出不久，還有一些樓層是完全空著的，您要不先跟我去看看，說不定您能看中呢！”
唐生一聽就知道這是房產中介人員的慣用伎倆，反正不管符不符合顧客的要求，先把客人帶去看房，再一步步地進行推介勸說。
其實唐生也并不是一定要租一整棟樓，這話是蘇蔓香說的，不過既然說了，他怎么也要表示一下不滿，不然落的可是他自己的面子。