吳光耀想到這個永高公司，也是在搶李超人的機遇！
據吳光耀所知，這個永高公司在1977年以1.3億價格出售給李超人，那個時候港島的地產和股市已經轉旺，石油危機也開始減輕，那么現在絕對要不了1.3億港幣。
雖然凱越酒店因為巴厘島的旅游業還沒有流行，而一直虧損；
但是倘若拿著1.3億港幣，絕對建造不出來兩家酒店；
所以，這筆劃算的買賣，絕對可以搞！
“無妨，只要價格合適，完全可以拿下！1.2億港幣以下，，就是我們賺到了！重要的是中環希爾頓酒店，絕對會越來越值錢的！”
韋理想想也是，中環的希爾頓酒店確實鼎鼎有名，很有投資價值；
再加上現在世界大環境不好，說不定和記洋行還真能撿漏！
兩件事交代完畢之后，吳光耀揮手讓韋理去忙，又一位位接見了其他管理層。
這個時候，吳光耀也算是了解了黃埔船塢那塊210萬平方尺地皮，完全屬于黃埔船塢，還沒有開發；
這讓吳光耀火熱，這不就是下一個太古城嘛！
不過黃埔船塢地皮有兩個缺點：
第一，紅磡的地理位置，比不上側魚涌，稍稍弱了一些；
第二，黃埔船塢屬于工業用地，如果要改變土地性質，按照目前的行情預計得5億到10億港幣左右。
前世李超人在1981年和港府商討補地價，港府開出25億港幣的天價，而中英談判后，李超人只花了3億港幣就改變了土地性質。
而此時的和記洋行和黃埔船塢尚未合并，兩家公司也拿不出資金開發黃埔船塢，所以注定目前不能打這塊地皮的主意了！
好在，黃埔船塢地皮上的倉庫、貨柜碼頭，還能保證一定的利潤，所以就讓這塊地皮再放個十年吧！
吳光耀計算過，黃埔船塢紅磡地皮，可以造出800萬平方尺住宅面積，以及180萬平方尺的商業面積；
八十年代，僅憑800萬平方的住宅面積，就能輕松獲利100億港幣以上的利潤；
而180萬平方尺的商業面積，更是一直能為和記黃埔帶來可持續的大量利潤。
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這天，吳光耀帶著榮本生、李炳、傅宏儒、史俊等一行高管，來到新界天水圍。
天水圍面積約5200萬平方英尺，位于香港新界，與深圳的蛇口隔海相望。
這里就是一片農田和一片水塘，還有一些破舊的房子，一些農民在這里種地，一些漁民在這里養魚。
從本世紀初開始，天水圍的土地就由趙姓族人以聯德公司名義擁有，為香港最大的單一業主擁有地段之一。
傳說這個趙族人是當年朱元璋的后代，明朝滅亡后輾轉逃到香港的。
參觀完一圈后，一行人來到和深圳隔海相望的地方，停了下來。